利率,银行,建行,执行,五年期以上，请问如何才能获得银行的"下限利率"?我定的房子,开发商指定建行按揭,到时我们可以得到"下限利率"吗?不行的话我们可以换银行吗?如果是公积金贷款可以享受"下限利率"吗?烦请告知!商业住房贷款的”下限利率”目前为同档次中长期贷款基准利率下浮10%。2006年4月28日之后五年期以上基准利率为6.39%，下浮10%就是5.751%。（4月28日之前为6.12%，下浮后就是5.508%），只要银行给你这个利率就是 ...