太平洋房屋购房知识：婚后买房只写一个人的名字，也算共同财产？千万别大意
前段时间，王宝钏挖野菜的梗爆火，调侃背后，也让许多夫妻，在买房时更加人间清醒。
比如说，对于“房产证上该写谁的名字”这个问题，让不少夫妻感到困惑，也让很多家庭争论不休，生怕一不小心，自己就成为下一个王宝钏！
今天，我们就来科普一下，夫妻婚后买房的写名问题以及买房前的注意事项，为即将买房的夫妻排忧解难。
一分钟，带你先行了解！
婚后买房能只写一个人的名字吗
对于这个问题，答案是肯定的。婚后买房可以只写一个人的名字！
但千万别再争房产证上到底该写哪一方的名字了！
为什么这么说呢？
根据相关规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”
也就是说，夫妻婚后买房就算只写一个人的名字，也算共同财产！只要是在婚后用共同财产买的，没有特别约定的，写谁的名字都一样!
解决了写名这一痛点后，其实，在买房前，最值得关注的还有婚后买房的各类注意事项。只有了解清楚，才能更好的杜绝买房恋爱脑，让买房一路绿灯！
婚后买房需要注意什么
01
一定要做好预算规划
自古以来，买房对于每个家庭来说都是举全家之力的一件大事，因此在买房时，一定要做好预算，如：家庭收支情况、未来几年大额消费、双方的工作变动等，以免买房时资金不足或后期出现断供情况。
02
相应的证件要准备齐全
夫妻婚后买房，证件准备是关键！买房过程需要提供的证件较多，且缺一不可，所以一定要提前核验，避免耽误买房进度，错过最佳时机。
比如共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明。如果按揭贷款，其中一人收入较高，通过资质审批没有问题，另一方的收入证明则无需提供。
03
根据实际情况选择主贷人
如果是贷款买房，谁做“主贷人”也很重要！这将直接关系到以后的还款，而主贷人也必须上产证。因而，主贷款人可选择夫妻间收入高且稳定的人，同时也要注意年龄的限制，避免影响贷款期限。
值得注意的是，不管哪一方是主贷人，两人都有偿还贷款的义务，只有当房产判定由离婚后的一方，才可以提出变更贷款人的要求，解除义务。
04
所占份额提前规定好
如果是没领证的准夫妻买房，一定要把所占份额各是多少确定好，避免日后产生纠纷，根据相关法律规定，可选择共同共有和按份共有。
注意，已领证的夫妻影响并不大。即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
*准夫妻：指的是即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。
05
签约双方亲自到场
房产交易过程复杂冗长，涉及很多签约环节，像签订买卖合同、申请房贷以及交易过户，这都需要双方同时到场！
例如：在申请房贷时，以夫妻名义共同申请，银行需要同时考察两人的资质，办理相关手续时也需要同时签字。如果无法到场，也必须办理公证委托，交代清楚相关事宜。
买房和结婚一样，都是人生大事。面对冗长繁琐的过程，总有很多情况是始料未及的，但无论多么复杂的现实情况，提前预测和了解，才能最大程度减少风险，避免纠纷！
太平洋房屋作为行业领军者，高专业度、高服务度始终是我们的追求！如您在买房过程中有疑问，可以前往附近任意太平洋房屋门店，答疑解惑！
相关推荐
-
特斯拉停止与比亚迪合作 比亚迪回应：不实
特斯拉停止与比亚迪合作 比亚迪回应：不实信息，与实际情况不符，车型，能源，特斯拉，产品，消息，经济日报，媒体，需求，比亚迪官方否认被特斯拉叫停合作的传言。3月14日，针对“特斯拉停止与比亚迪合作”的传言，比亚迪方面回应澎湃新闻记者称，“不实信息，与实际情况不符。”此前有消息称，特斯拉已决定不再使用中国比亚迪的电池。该传言最初源自韩国媒体，据路透社报道，3月14日，韩国经济日报援引业内消息人士的话说，今年早些时候，特斯拉和比亚迪的供应协议到期后，特斯拉并没有要求比亚...
-
不知道《满江红》里的这些地理知识，你就Ou
不知道《满江红》里的这些地理知识，你就Out了！，北伐，磁州，山西，贺兰山，河北，满江红，影片，岳飞词，太原，不知道，岳飞，磁州，贺兰山，满江红，太原，截至目前，影片《满江红》总票房突破43亿，排名中国影史票房榜第7名。热议的影片《满江红》和岳飞词《满江红》里，有一些鲜为人知的地理知识十分重要。只有知道并理解它们，才能真正看懂影片，读懂岳飞。电影《满江红》中，张大的题词。(图源见水印)“踏破贺兰山缺”贺兰山到底在哪？“驾长车，踏破贺兰山缺”，《满江红》一词中，争...
-
婚姻生活中，夫妻双方应该百分百坦诚，事事都
婚姻生活中，夫妻双方应该百分百坦诚，事事都该讲清楚说明白，还是糊里糊涂开心就好？,夫妻相处坦诚是基石，适当糊里糊涂刚刚好，破坏，信任，开心，空间，接触，隐私空间，前提，模糊，一位网友问了我一个问题。 她的丈夫无论是工作还是生活，对任何事情都很认真，有点认真。 而且她是个大大咧咧的人，她的丈夫总是向她灌输他的观念，说那是他不在乎妻子。 她总是什么都不在乎，不在乎。 因此，两个人总是矛盾的，她很烦恼。夫妻的对立我们大家都知道的夫妻关系很微妙。 良好的夫妻关系使家庭和谐...
-
女子裸奔打断艾薇儿演讲,2019年欧美乐坛
女子裸奔打断艾薇儿演讲,2019年欧美乐坛炸了？网友：听见他们的名字，愿意为其裸奔！，编辑，社交媒体，正式，发行，消息，预测，评论，网上，不得不说，2019年真的是欧美粉丝的365天新年之年。 为什么会这样呢？ 因为从2019年新年到现在，已经有无数的高流量，大牌流行歌手发行了自己的新专辑。 自从年初艾薇儿发表了自己康复后的新专辑《Headabovewater》，以及A妹半年高烧新专业《Thanku,next》之后，一些粉丝已经完全控制不住自己的心情了。小编本以为...
-
数据显示每年有 100 万美国人会去墨西哥
数据显示每年有 100 万美国人会去墨西哥「医疗旅游」，为什么会出现这一情况？什么是「医疗旅游」？,北美观察丨疫情当前“医疗旅游”受冲击，墨西哥仍成为美国人“救命”的彼岸国？，墨西哥，美国，疫情，药物，处方药，批准，购买，美元，来源：央视新闻客户端目前，世界上新冠肺炎流行最严重的国家是美国，美国以南是墨西哥。 长期以来，墨西哥一直存在着一个叫“医疗旅游”的产业。 在疫情肆虐的当下，墨西哥“医疗旅游”受到冲击，跨境买药受阻，但仍有不少美国人选择跨境去墨西哥找药。 墨...
-
Xiaohu 直播称「队伍没排位分要求，老选手
Xiaohu 直播称「队伍没排位分要求，老选手很难从排位里再学到东西」，这种情况是如何导致的？,RNG赛后群访 Betty：会学习Uzi告诉我的东西，龙坑三杀是Ming在C，英雄，排位，比赛，评价，波浪，学习，空间，好用，今天LPL在线比赛第一天，第三场比赛是RNG对TES比赛，RNG以漂亮的2-0完胜，两局分别由Betty和XLB两位新秀获得了MVP。 以下是本场比赛后的小组访问全文。Q：今天2-0干净利落地战胜对手，如何评价选手们的表现？本赛季，对于大家有怎样...
-
春季脸部过敏需要注意什么？,如何预防春季
春季脸部过敏需要注意什么？,如何预防春季脸部过敏的情况？，过敏，刺激，增强，破坏，购买，营养，体质，运动，1、春天万物复苏，空气中弥漫着花粉物质。 如何预防脸部过敏？ 外出时戴口罩，可以避免脸部和过敏物质的接触，减少过敏的概率。 此外，外出时要尽量避免温差大导致脸部毛细血管破裂导致发痒。2 .平时洗脸时使用热水的话，在皮肤敏感的状态下，无论是热水还是冷水，都会成为副作用的原因。 但是，如果可能的话，我建议你用温水洗脸。 温度比冷水高就好了，春天尽量给皮肤补充水分，...
-
《战狼2》幕后冷知识，最后一个场景饱受争
《战狼2》幕后冷知识，最后一个场景饱受争议，但事件却真实存在，进行，事件，吴京，电影，观众们，张翰，行动，知识，争议，场景，八卦爆料，吴京，电影，战狼，撤侨，张翰，不知道大家有没有看过战狼，这部电影可以说是2015年的一匹电影黑马。这部电影在电影院一上映就横扫各大影院，直接登上电影排行榜第一，而且也获得了业内各位导演的认可，认为这部电影不仅值得50多亿的票房而且也值得各位观众们深思。现在战狼已经出到了第二部，第二部在2017年就已经上映了，无论是第一部还是第二部...
-
农村甲流感染情况如何？ 村医：近半个月约20%
农村甲流感染情况如何？ 村医：近半个月约20%村民中招，村民，患者，村里，情况，发烧，症状，外村，传染，“最近这半个月，村里陆续有村民出现了发烧咳嗽类的症状，有的七八天都好不了，严重的还会呼吸困难，应该是甲流感染。”3月13日，山西省临汾市大宁县徐家垛乡乐堂村村医贺星龙如此向人民日报健康客户端记者讲述，这一波大约有20%的村民疑似感染了甲流，家里只有要有中招，基本这一家就都是了。但目前，村里的药物储备充足，能满足村民所需。今天贺星龙很早就出了门，前往村民家里问诊。...
-
朱军和女实习生的事是真的吗？女实习生真实
朱军和女实习生的事是真的吗？女实习生真实名字是哪个学校的？，学校，女生，连续，精神，当事人，公正，不知，刷新，主持人，近日，从章文，到孙冕，再到朱军，什么你没有看错，纳尼，我的天，真的是要刷新观众的三观了，难道连央视的朱军也被爆出性侵，不过这件事的真实性有待考证。提起朱军，无人不知，无人不晓，春节联欢会的常驻主持人，连续参加了21次，令人惊叹。当然现在既然被曝出丑闻，大家也还是关注事件本身这是怎么一回事呢？朱军1964年出生于甘肃兰州一个穷的响叮当的家庭，父亲是...
-
旅游书用靖国神社作封面 出版社回应：回收
旅游书用靖国神社作封面 出版社回应：回收并销毁 追责相关责任人，出版社，责任人，日本旅游，选取，发行，发现，攻略，审查，大连理工大学出版社官微3月14日发布情况通报，近日，网上反映大连理工大学出版社2014年出版的《日本旅行，一本就够》一书存在图片选取不当的问题。出版社高度重视，认真审查，确实存在图书封面选取图片审核不细、把关不严的问题。目前，相关图书已停止发行销售，采取多种方式回收并销毁。大连理工大学出版社表示将严肃追究相关责任人责任，同时将深刻吸取教训，切实把...
-
原北大教授沈阳家庭情况是怎么样？沈阳到底
原北大教授沈阳家庭情况是怎么样？沈阳到底还侵害过哪些女生？，北大，事件，女生，北京大学，声明，南京大学，协议，操作，选择，这几天总是看到沈阳性侵这个话题。还以为北大跟沈阳市有什么纠葛呢。原来沈阳是人，还是教师啊！那么，事情到底是怎么一回事呢？4月5日李悠悠实名举报前北大教授沈阳在20年前性侵女生致其自杀。4月5日，沈阳教授回应称：“恶意诽谤”，6日北大和南大发布发布声明，7日南大建议沈阳“叫兽”辞职，上师大立即终止与他的聘用协议。公开资料显示，沈阳1955年12...
-
美国一城市为霉霉巡演更名两天 霉霉为什
美国一城市为霉霉巡演更名两天 霉霉为什么要叫这个名字，美国，更名，音乐，宾夕法尼亚州，制作人，发行，认证，中国，霉霉是一名非常有实力的歌手，不管是在哪个国家都非常有知名度，据悉霉霉将会在今年开启她的巡演，而美国一城市因为霉霉巡演将更名两天，具体情况是怎么样的呢?和小编一起来详细了解一下吧。美国一城市为霉霉巡演更名两天3月14日，据外媒报道，为庆祝霉霉Taylor Swift新巡演“The Eras Tour”在美国亚利桑那州格伦代尔市开启l;该市市长宣布将市名改为...
-
美人鱼 是否真实存在 几个与美人鱼相关的
美人鱼 是否真实存在 几个与美人鱼相关的神话形象，神话，海妖，形象，希腊，相关，美人鱼，起源，故事，人类，斯库拉，神话，海妖，鲁萨尔卡，希腊，美人鱼，提到美人鱼，想必都不陌生，人的上半身和鱼类的下半身的结合体，是很多童话故事里的形象。尤其是在前不久迪士尼拍摄的电影《小美人鱼》，非但没有得到赞誉反而成为了笑料，谁也没有想到从小看到大的美人鱼原来是位黑人。2016年喜剧大师周星驰也曾拍摄过一部《美人鱼》的影片，里面有不少的桥段还被做成了表情包。因此，美人鱼似乎有了较...
-
呆妹儿小霸王7分钟视频资源流出?呆妹儿小
呆妹儿小霸王7分钟视频资源流出?呆妹儿小霸真实名字及直播间？，小霸王，斗鱼，队友，万磁王，吃鸡游戏，斗鱼直播，工具，吃鸡，人气，关注斗鱼的人应该都知道呆妹儿小霸王，她是目前斗鱼的一名人气主播小姐姐，长相甜美声音可人逗逼智障的她在直播间有着极高的人气，不过，人红是非就多，近日呆妹儿小霸王却被曝出不雅视频，视频长达7分钟，在这里老司机可能要失望了，因为在这里小编是不是有视频的，在此只是来说说这个事件。人很漂亮！但漂亮的主播不少！此前呆妹儿小霸王一段“萌妹子吃鸡用变声...
-
看完唐艺昕女儿名字后，我承认我酸了，张显宗
看完唐艺昕女儿名字后，我承认我酸了，张显宗我牙疼，名字，唐艺昕，女儿，张显宗，孩子，保护，备忘录，张若昀，无心，樱桃，八卦爆料，唐艺昕，岳绮罗，张显宗，张若昀，尹能静，爱笑的女孩运气不会太差人们常说爱笑的女孩运气不会太差，我想唐艺昕就是其中的一个吧，她甜甜的笑容，似乎自带治愈能量，能让人瞬间忘记烦恼，还有她小巧的脸庞，配上浅浅酒窝，显得特别单纯可爱，真的像樱桃一样惹人爱，让人有一种保护欲，难怪张若昀对她如此宠爱。备忘录男孩据说，张若昀曾有个绰号叫“备忘录男孩”，...