房产二次抵押不看征信,什么是二次抵押贷款?
您知道吗? 房子可以在购买时贷款。 如果在之后的生活中突然需要资金,可以再次贷款。这就是我们常说的二次抵押贷款。
但是,办理次级贷款并不像大家想象的那么简单。 还是需要知道知识点。 不熟悉的话会吃大亏的。 办理二次抵押需要具备哪些条件? 今天的编辑为你整理。
办理房屋二次抵押的条件有哪些?
1 .首先,我要说明的是,并不是所有银行都可以办理住房次贷业务。 顺利办理住房二次抵押,必须是现行住房,且住房要有良好的担保空间,同时住房的地理位置和配套设施也要更加完善。
2 .借款人要求的是收入稳定、信誉好。 借款人应当有按时偿还本息的能力,并已经按时偿还本息一年以上。
3 .二抵贷款期限不固定,根据申请人贷款用途确定。 用于个人消费的,期限不超过10年;用于个人经营类贷款的,期限不超过3年。
4 .抵押贷款的金额怎么计算?原房屋价值抵押率原本贷款的本金金额需注意的是,自住型房地产二次抵押率最高不得超过70%,商品房二次抵押率最高不得超过50%。 二次抵押对抵押的要求很高,一般住宅的可抵押额在8成以上比较容易获得贷款批准哦。
5 .办理住房二次抵押须有房产证。 如果申请人的房产证不在自己手上,就不能很好地处理。
以上就是住房二次抵押的相关内容和知识点,如果想办理的话,建议找正规的贷款公司或者银行办理,不要钻空子。 希望以上内容能对大家有所帮助。
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