2023年适合乔迁新居的日子,【房管家观察】从就业到买房,2023年的政策太猛了
(天水房执事原创)元宵节过后,天水火车站又热闹了起来。 大批游子再次背起行李远赴他乡奋斗,除了在外多年的老朋友外,今年才走上外出行列的人也不在少数。 对大多数人来说,异地生活真的很难。 工作、家庭、人际关系等需要重新来过。 如果家乡有好机会,谁想在外面流浪? 但今年好像变了。
甘肃出台47项措施,拉动经济发展,从金融财税到大型基础设施,从“摊贩经济”到房地产政策,政策配套齐全。 其实大家都明白今年会很放松,但没想到来得这么早这么猛。 虽然基本上意思是等不及了,但也可以理解政策出台得越早,就越有恢复的机会。
在这波政策中,房地产相关内容尤为关键,此前省内政策大多对需求方,也就是购房人,无论是降低首付比例还是房贷利率,都多是让市,而对房企,解决手段单一,实质性支持相对较少。 当然,这也仅限于产业结构。 但是,这次终于提上了日程。 上一篇文章说,作为楼市中最重要的一环,如果房企把土地和市场连接起来,做不好就会波及整个链条。
房企现在最缺什么? 缺钱。 资金赶上后,这几年资金断裂出现的问题楼盘可以一一解决,业主的真实诉求得到了实现,加上经济正向复苏,市场需求和信心逐步恢复正规,房企恢复造血能力,整个行业也可以走向健康。
天水的房地产政策年前进行过调整,特别是公积金跟进非常快,公积金套期保值业务、组合贷款等利好政策得以顺利推进。 如果商业贷款利率继续跟进调整,在天水买房置业的成本将创历史低点,成为特别需要的朋友。
但是,许多人仍然担心自己的收入问题。 的确,三年的瘟疫使许多行业发生了翻天覆地的变化。 这也是很多人弃家出国战斗的重要原因,千道一万,说钱才是硬道理。 这次的政策也为就业提出了更多的解决方案。 其中最核心的还是基础建设。
对于天水这座城市,城市化的目标还没有实现。 据《2021年天水市国民经济和社会发展统计公报》年,常住人口城镇化率仅为46.68%,由于政策的影响,城市大基础设施一直未能得到较大发展。 这次政策不仅提到了基础设施,而且把民间资本作为基础设施的重要资金来源,鼓励民间投资进入,实现了双赢。
城市基础设施提供大量就业,可以让背井离乡的劳动力重新回到家乡。 有人消费,有收入,敢消费。 谁不想搬到宽敞明亮的新家呢? 不动产也可以恢复正常。
总体来看,此次政策力度和广度尽可能并重,既有房地产这样的龙头经济,也有“小摊”这样朴素的买卖。 总之,大家要做好钱,让钱包快点膨胀起来。