深圳的衰落是必然的,华为走了，是否意味着深圳的衰落开始了？
最近闹得沸沸扬扬的华为搬迁事件，牵动着很多人的心。 很多人担心华为的离开是否意味着深圳的衰退开始。 很多人都在担心，华为没有了，龙岗区怎么办，深圳怎么办？ 也有人愤怒，但华为逃跑了。 进一步分析认为，去产业化可能会带来深圳房价的下跌，也可能影响全国其他城市。
人们最关心的是，华为是不是被高房价逼得走投无路？ 今天，华为离开深圳，看起来像是一家地价高企，但深圳高房价确实是事实。 但更大的原因在于深圳的发展空间有限，就像放弃南山而选择龙岗一样。 从一个一线城市的角度来说，深圳的面积不足2000平方公里，与上海市的6300多平方公里相比，北京的16400平方公里，还不及传说中的一线城市杭州的16596平方公里，实在太小了。 在这样狭小的空间里，聚集着华为、腾讯、大族激光、富士康等大型企业和1000多万人口，地价不得不上涨。 特别是对岸有香港作为参照物。
华为逃跑了。 因为地价上涨，生产成本提高了。 不仅华为要搬迁，不久的将来还会有更多的二产企业搬迁吧。 但是华为又没去。 因为华为把总部留在了深圳。 深圳的未来看前海，看天安云谷，看坪山新区，总部经济、创新经济、各种研发中心、高端制造中心的集聚是未来深圳的发展方向。 深圳仍然是创新创业高地，每年都有很多高校学生聚集在深圳。 因为这里是良好的创业生态环境。 中西部地区房价便宜，四五线城市房价便宜，为什么去的人少？ 发展环境不太好，创业者用脚投票。
华为搬迁是因为深圳有限的空间和华为规模扩大的矛盾。 这又是企业、城市、地区发展的自然规律。 其实，换个角度看，华为之所以搬到东莞，是因为深圳的发展对周边城市的辐射。 是从发展点到发展方面变化的自然趋势。 否则，为什么华为不搬到珠三角以外，而是搬到广西？ 深圳、东莞、惠州出现了未来一体化的发展趋势。 深圳的未来要想更好地发展，必须协同发展周边城市群。 这是深圳的历史使命。
华为的离开，并不意味着深圳衰落，恰恰是深圳转型发展的写照。 对其他城市来说，华为的搬迁有三点启示：
首先，要为企业的发展营造良好的创业环境，环境好才能聚集人才，留住企业。 没有良好的生产生活环境，光抢户口，今天抢8000，明天可能错过5000。
其次，不要把鸡蛋全部放在一个篮子里，把宝压在一个企业上面。 比如华为走了，对整个深圳的影响并不大，何况华为总部还在这里。 但有些城市不像深圳那么抗压，过于依赖某个企业或某个行业，获得荣誉，蒙受损失。 国外匹兹堡等城市是前车之鉴。
再次，深圳是改革的前沿，也是很多地方政府的学习标杆，但也有学无术，要看每个地方的特殊性。 深圳地价高，就在于资本集聚、人才集聚和空间有限的矛盾。 房价虽然贵，但能买到的人很多。 在不知道资本在哪里、人才不来的地方，你也搞高房价，光吃土地财政饭，做锤子买卖，那样，终究好不了！
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