公积金贷款可以贷多少钱,公积金贷款买房最多能贷多少？
现在单位都在缴公积金，公积金是今后买房的重要帮手。 那么在买房的过程中公积金能借多少钱呢？ 希望石家庄小普能与您合作，解决您的困惑。
公积金贷款买房最多能贷多少
1、)个人缴纳额/个人缴纳比例-400 ) /每万元还款系数；
2、最多可出租房屋评估值的80%
3、一般最高可贷80万，信用评级为AA级最高92万，AAA级最高104万
以上三条同时限制公积金贷款金额，三者有差异的，以贷款金额最低的为准。
一、公积金买房能贷多少钱
购房贷款首付比例是指购房人先向售房人支付的购房资金占总房价款的比例。 购房首付资金应当家庭准备，缺口部分可以申请贷款，完成购房全额发放。
一般来说，房价减去首付的部分与贷款金额相同，首付比例要求越高，购买房贷的门槛就越高。 目前，我市公积金贷款首付比例为现房及商品房30%、二手房40%。
二、公积金买房首付最低多少
1、住房公积金贷款购房首付表示：公积金不能直接作为购房首付。 市民须先垫付首付，再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存款余额。
2、住房公积金贷款额度按住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：
计算公式为： (公积金账户余额公积金月缴存额2最高法定退休月数)2
3、住房公积金贷款额度按贷款最高限额计算的可贷额度：
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人以上购买同一套住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
4、住房公积金提取总额不得超过房款总额。
5、缴清住房公积金贷款后，可以用公积金购房。 婚前和婚后，都有一方办理过公积金贷款，系统上有记录。 首套房公积金贷款结清的，夫妻双方用公积金贷款购房仍视为首次购房。
住房公积金贷款买房温馨提示最终能借多少公积金取决于公积金的缴存情况。 一般来说，缴纳的公积金越多，贷款额就越大。 但如果你独自申请公积金贷款，最高金额为50万元。 双人购买的，最高金额不得超过80万元。
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