武汉目前不限购最好的楼盘,武汉热门不限购区临湖瞰江房，咋一直不温不火的？
新洲，这片不限购区域，目前正在向阳逻开发区发展。 新洲主城区新盘日益减少，但这样的楼盘——佳阳翠湖中，位于新洲主城区，临湖俯瞰河流，却似乎一直不温不火……
佳阳翠湖里的性价比在新洲这个无限制购买区域来说应该是非常高的。 另外，小户多，购买压力小，小区西看长江，东看柴泊湖，景观资源也非常优势，各方面配套也还很齐全。
但是短板也比较明显，开发商和物业知名度不高，小区停车场紧张，可能给后期的社区生活带来不便； 此外，户型设计比较传统的房间大厅小，亮点少，购房者如何取舍，见仁见智。
在开始深入解佳阳翠湖之前，先看看这个楼盘的基本信息吧。 项目的各参数指标如下。
从区位角度看，佳阳翠湖中位于新洲主干道平江大道旁，西临长江，东临柴泊湖，景观资源好。 项目从平江大道直接上江北高速公路，通往汉口主城区，交通出行也比较方便。 新洲比较繁华的地区集中在阳光北路和江东路附近，该项目虽然距离商业繁华区较远，但毗邻华中贸易服务区，后期可以享受到区域发展带来的便利。
从开发商的角度来看，佳阳翠湖的开发商是武汉市佳阳商贸发展有限公司，武汉新洲本土的开发商，开发的楼盘也几乎都位于新洲地区。 如佳阳国际、佳阳湖畔花园、佳阳摩尔城、洪山公馆等。 这个开发者的知名度在新洲比较高，但是和其他品牌开发者相比差很多。
项目物业公司为武汉市佳馨瑞阳物业管理有限公司，是开发商旗下的物业公司。 该物业公司主要服务的楼盘也集中在新洲，新洲地区物业管理应该是小型汽车的熟路，后期社区的生活环境应该不错。
佳阳翠湖总占地面积约6.6万方，项目总建设面积约19.2万方，共1986户，全装修销售。
项目一号楼是一套70年产权小楼，共有25层(4层至3层底商)，2-10号楼为住宅，共有33层。 在楼房布局方面，除1#、2#、3#外，其余所有楼房均沿平江大道分布，基本正南北向。 2#，3#虽然不是正南北方向，但是西看江，东看湖很有效。 楼房之间也交错布置，无遮挡，采光条件和景观视野好。
项目实行完全人车分流，地面无车位，所有车辆单向进出地下，与人行横道分离，保障了业主出入安全。 不过，项目车位只有1:0.9，后期车位可能会紧张。
目前项目销售1#少量建筑面积约42-6270年的产权公寓，以及2#、5#、6#、7#少量建筑面积约79-123的住宅，带装修。 房源总量约200套左右，可以直接购买。
1#公寓户型： 42-62
公寓的产品面积比较小，不能说是户型设计，基本上进门是厨房和卫生间，然后是卧室和阳台。 但是，这样的小家型可以有阳台。 虽说不是面向正南方，但有些房子的形状可以看河或看湖。 这个也有好处。
2#、5#、6#、7#户型： 79-123，2房-3房
这些户型可谓“各有千秋”，但两居室的设计，虽说南北不够通透，但即便两房朝南，也有可取之处； 3户型中，120的户型朝南，但不通透； 16的户型朝南有两个房间，且都是为转角处的窗户设计的，两面采光，可以说是通透的户型，但户型是锤子形； 123的户型只是主朝南躺，也是专柜窗户设计，但客户餐厅是完全分开的，感官效果有一定的折扣。
总体来说，佳阳翠湖中楼房分布还算合理，楼房之间没有遮挡，部分楼房观江观湖效果还不错。 但户型设计有点不尽如人意，很多户型并不透明； 除去南北通透的因素，两户型相对来说比三户型的设计要强一些。 但是，这些户型大多是房间大厅小，对于这一点，只有见仁见智。
周边配套方面，由于佳阳翠湖中地处新洲城区，各方面配套还算齐全。
在公共交通方面，距离项目约3公里处，有地铁21号线阳逻站，目前已开通； 项目斜对面是平江大道新港公交总站。 232、233、Y302路3路公交车经过，分别通往汉口后湖、黄陂汉口北、武湖方向。 值得一提的是，这3路公交车可以直达地铁站，公交与地铁无缝对接，出行非常方便。
自驾游方面，项目前平江大道向北直接乘坐江北高速公路，通往汉口二七滨江商务区，道路畅通； 平江大街向南走可以直接坐四环线。 四环线2020年全线开通后，乘坐汽车出行的便利性将进一步提高。
在商业配套方面，项目底商能满足居民最基本的需求。 距离项目直线距离约2公里的地方有佳阳摩尔城。 佳阳摩尔城也由佳阳开发，是新洲地区比较有名的大型商业体，吃喝玩乐一应俱全，可以满足周边居民深层次的商业娱乐需求。
在教学配套上，新洲学校集中在阳光北路和江东路两条主干道附近，基本位于项目3公里以内。 其中有阳逻二小、阳逻一中、新洲一中、新洲三中等，学校知名度高，教学质量和声誉好，教学资源比较完善。
在医疗配套方面，目前新洲地区没有大型三甲医院。 项目直线距离约3公里为武汉市阳逻中心医院，又名新洲区第二人民医院，属二级乙等医院，也可满足周边居民医疗需求。 此外，武汉市留言板官方回应称，新洲已确定引进综合三甲医院，目前前期准备工作已经完成，正在继续推进中，期待后期落地。
从总体补助情况看，项目周边补助基本到位。 交通出行可以实现公交、地铁的无缝换乘，乘坐汽车出行也比较方便。 商业配套主要依赖佳阳摩尔城； 教育资源主要集中在阳光北路和江东路两条主干道附近； 虽说在医疗配套方面没有什么特别的优点，但满足当地居民的需求是没有问题的。
佳阳翠湖目前销售建筑面积约42-62的公寓产品(70年产权)，以及79-123的住宅产品。 带装修的均价约8500元/左右，可以直接购买。 小编先估算一下79.16的2套住宅产品的购房成本。 仅供参考。
该户型总价约67.3万元，首付三成约20.2万元。 按照武汉市目前首套房利率上浮20%左右，贷款30年，等额本息偿还，纯商贷款每月月供大概在2787元左右。 如果是公积金的话，按公积金最高金额70万元的上限计算，公积金每月的月供额约为2049元左右。 如果选择这个户型的话，基本上压力不大。 3如果想购买户型，购买预算需要再提高一点。
总体来说，佳阳翠湖在新洲这个不限购区的性价比应该很高，而且大多是小户型，购买压力很低。 园区西看长江，东看柴泊湖，景观资源也非常优势，各方面配套也还算齐全。 但短板也很明显，开发商和物业知名度不高，小区停车场紧张，可能给后期的社区生活带来不便，而且户型设计比较传统的房间大厅小，亮点少，购房者如何取舍
相关推荐
-
武汉最新房价一览表,武汉最新房价数据出
武汉最新房价一览表,武汉最新房价数据出炉，上涨，武汉，上月，最新，连续，下跌，国家统计局，览表，2021年11月新房环比上月下降0.8%新房价格同比去年11月上涨4.3%二手房环比上月下降0.3%二手房价格同比去年11月上涨2.3%国家统计局2021年11月公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，2021年11月武汉新房价格环比上月下降0.8%（10月下降0.4%），同比去年同期上涨4.3%（10月上涨5.3%），相比于2020年上涨6.2%（10...
-
武汉房价2023年最新房价,武汉房价跌了一
武汉房价2023年最新房价,武汉房价跌了一年，武汉楼市2023年小阳春会出现吗？，武汉，下跌，数量，上涨，住宅小区，购房者，武昌，类似，#财经新势力新春#武汉楼市房价惨到2022年下跌，武汉楼市2023年只要没有小春，武汉楼市2023年压力就大了。对比武汉楼市一年来的差异，武汉武昌区房价全部由原来的2.4万美元下跌到2.2万美元，武汉东湖高新的房价全部由2.1万美元下跌到2万美元，其他很多地区的房价都在下跌。武汉房价2022年下跌，进入2023年已经有一个月了。...
-
高层楼顶种菜对楼房危害,危险！居民楼顶种
高层楼顶种菜对楼房危害,危险！居民楼顶种菜的大铁架子倒了，危险，情况，协商，沙河口，草坪，单元，停车场，楼房，昨天，社区组织召开现场协商会议，近日将对沙河口区绿莲街11号楼楼顶进行处理。 有一个居民在种菜的大铁架，被大风吹到屋顶上，非常危险。 记者了解情况后，反馈给所属锦苑社区，社区工作人员表示将于近期进行处置。日前，家住沙河口区李家街道的姜先生向本报反映，锦江园绿莲街11号楼3单元楼顶，旁边一个种菜大铁架被风吹翻。 大铁架约2米见方，倒置抵在房檐上，摇晃很危险。...
-
深圳翻身拆迁,深圳宝安：37区城市更新项目
深圳翻身拆迁,深圳宝安：37区城市更新项目拆迁补偿签约接近收尾，更新，项目，阳光，协议，海滨，有限公司，合同，深圳市，10月10日，宝安37区城市更新工程(“南头关37、39、43片区城市更新单元”简称，下同)安乐十三股份有限公司业主联谊会在南山举行。 活动主办方宝安37区城市更新项目实施主体深圳海滨房地产有限公司(以下简称海滨房地产公司)负责人告诉记者，安乐十三股份合作公司是少数几个还没有完成城市更新项目合同的单位和个人之一，但双方的拆迁补偿方案已经由股份合作公...
-
白石洲旧改有商业吗,南山拿房最快的旧改
白石洲旧改有商业吗,南山拿房最快的旧改项目 白石洲城市更新最新消息 明年选房，项目，白石洲，更新，南山，指标，核心，区域，绿景，南山拿房最快的旧改项目白石洲城市更新最新消息【关注“房地产经纪人唐生”微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】唐生：13410540905深圳南山白石洲旧改最新消息绿景开发有指标项目简介深圳2021年发改委公布重大项目规划，2021年共投入资金530多项，共计2.8万亿美元。 其中南山占125项，西、南山区是无争议的粤港澳大湾片区龙头引擎...
-
原神唯一六星角色,原神后期必练角色推荐
原神唯一六星角色,原神后期必练角色推荐 原神四星角色哪个值得培养，角色，后期，四星，组队，元神，大招，称号，深渊，#原神#虽然元神中也有初期无力的角色，而不是5颗星星，但只要忍耐到后期，高精度的她们就能展现出自己坚强的一面。 这些主后期的角色对旅行者们有非常高的培养价值，被认为是后期组队的不二选择。 今天介绍元神后期一定要练习的角色。原神四星角色排行(首先是班尼特，作为四星角色的他有“元神唯一的六星战神称号”。 不仅容易受伤、强壮，还能喝牛奶。 自己的脸也很高。...
-
武汉或将在3月1日入春,武汉今日将入春
武汉或将在3月1日入春,武汉今日将入春，武汉，气温，日白，气候，市气象局，条件，连续，省内，长江日报(记者王慧纯通讯员侯静) 2月28日，武汉天色阴沉，最高气温16.7，体感仍阴冷。 快熬出来了，武汉市气象局专家说，如果没有事故，武汉可能3月1日就要春天了。从3月1日开始春天回归大地。 未来三天，省内大部分最高气温将直线上升，大多突破20。 市气象专家表示，最新气象资料显示，本周后期武汉地区无明显降水过程和强冷空气活动，以多云到晴天气为主，气温逐渐升高，开启“狂暴...
-
冬天捂得严实,这不是冬天！济南市民包裹严
冬天捂得严实,这不是冬天！济南市民包裹严实出行成独特风景线，济南，出行，设计，英雄，旅行，品种，服在，市内，7月25日，台风刚刚过去，高温持续“占领”济南。 据济南市气象局预报，今天最高气温达到38，炎热的夏天，市民想呆在空调房里。移动总是不可避免的。 炎热的夏天，市民们为了躲避太阳，各种防晒霜备受欢迎，人们穿着它过城市，成为济南独特的风景线。记者观察到，防晒衣在网上热销，品种、样式五花八门。在济南的街道上，记者观察穿着防晒服的市民的，几乎都是女性。有些防晒霜在设...
-
深圳拆迁亿元户,【投资观察】信达投资25.
深圳拆迁亿元户,【投资观察】信达投资25.5亿元纾困中南建设在深圳某城更项目！，项目，更新，信达，公司，小区，企业，业务，中国，【企业投资】信达投资25.5亿元纾困中南建设在深圳某城更项目2月6日，信达地产股份有限公司公告称，公司全资子公司广东信达地产参与与公司关联方中国信达及其子公司信达资本共同购买芜湖信中盛投资合作企业(有限合伙)的份额。芜湖信中盛投资合伙企业情况据了解，合作企业总认购规模为31.51亿元，其中普通合作企业信达资本认购出资100万元，占合作企业...
-
全国排名第一的肝病医院,最新！武汉医院排
全国排名第一的肝病医院,最新！武汉医院排名，医院，武汉，中国，年度，外科，武汉大学，医学，市第三医院，11月20日，复旦版《2021年度中国医院综合排行榜》和复旦版《2021年度中国医院专科声誉排行榜》在上海市发布。这是复旦大学医院管理研究所作为独立第三方开展的公益性项目，复旦版中国医院排行榜也连续第十三年发布。 全国有100家医院进入“复旦中国医院综合排名”，进入42个专科(前10名)。 中国医学科学院北京协和医院、四川大学华西医院、中国人民解放军总医院、上海交...
-
一个不愿意让员工休息的老板,新项目体验：
一个不愿意让员工休息的老板,新项目体验：员工会休息，老板奖休假，西班牙，公司，假期，数据，项目，梦想世界，参与者，日本，根据西班牙《世界报》网站近日刊登的一篇文章，我们知道合理饮食和体育锻炼在健康问题上的重要性，但对休息的作用知之甚少。 我们认为睡眠像呼吸一样自动发生，但这种想法是错误的。事实上，许多研究表明睡眠时间与预期寿命有关。 睡眠越多越长寿。 从科学意义上说，研究人员认为7到9小时是合适的睡眠时间。 每天睡眠时间少于5小时的人的死亡风险上升12%。 “世界...
-
第一届亚运会开幕式时间？ 第一届亚洲运会
第一届亚运会开幕式时间？ 第一届亚洲运会有多少个比赛项目，印度，亚洲，比赛，项目，泰国，斯里兰卡，体育场，新加坡，今天给各位分享第一届亚运会开幕式时间？第一届亚洲运会有多少个比赛项目，其中也会对大家所疑惑的内容进行解释，如果能解决您现在面临的问题，别忘了关注我们哦！第一届亚洲运会于1951年3月4日在印度新德里开幕。这次运动会共有11个国家参加，包括阿富汗、缅甸、印度、印度尼西亚、伊朗、日本、尼泊尔、菲律宾、新加坡、斯里兰卡和泰国。共有489位运动员参与了6个大...
-
深圳安居人才房,南山再增2175套人才房！全
深圳安居人才房,南山再增2175套人才房！全国最高装配式住宅项目安居高新花园全面封顶，项目，花园，深圳市，南山，封顶，广东省，设施，目标，1月5日上午，全国目前最好的装配式住宅项目——安居高科技花园项目举行全面封顶仪式。 安居新花园项目是南山区按照“政府主导的国有企业实施”模式开展的首个棚户区改造项目，由深圳人才安居集团旗下的南山人才安居公司投资建设。 项目开发建设用地面积(即用于人才室建设的(32817平方米，总建筑面积35.21万平方米，总覆盖数4002套，其...
-
蔡振华受李铁牵连,李铁官宣远走武汉！蔡振
蔡振华受李铁牵连,李铁官宣远走武汉！蔡振华狠批之人又受提拔，谁帮里皮打东亚杯？，中国，比赛，武汉，俱乐部，腾讯体育，调整，预定，取消，在中国足球队在2018年世界杯预选赛惜败后，蔡振华第一时间找到了里皮队，希望尽快开始中国足球的转型工作。 老爷子目前也在为备战年底的东亚杯直接教练U22队选拔人才，但10月10日，中国国家足球队主教练李铁突然宣布转会甲武汉乒乓球俱乐部，似乎与前足球队中国国家队主教练郭炳炎的提拔有关。在中甲联赛剩下的三场比赛中，武汉卓尔决定为此进行重...
-
华为手机怎么设置动态壁纸,华为负一屏动
华为手机怎么设置动态壁纸,华为负一屏动态服务带来品质出行，服务，用户，动态，旅行，华为，出行，屏幕，能力，华为拥有全新的交互体验和服务能力，可以通过手机根据当前位置推荐出租车服务、周边住宿、餐饮等信息，给用户带来多重生活的便利。动态服务能力，给您实时提醒使用手机时，华为降低了以用户为中心的动态服务能力，轻松识别用户现在所处的场景，积极提供便捷的服务。 负面屏幕可以通过动态的服务消息警告重要的信息。 例如，出行前，负面屏幕在机票预订完成后，可以自动识别目的地信息，积...
-
2020武汉实际死了多少人,武汉死也要按住
2020武汉实际死了多少人,武汉死也要按住长沙，郑州和合肥，武汉，中国，武汉大学，枢纽，南京，格力，小米科技，七星，据说武汉、南京、重庆要一起喝河里的水。 民国时期南京为首都，重庆为陪衬，只有武汉夹在中间，仰着头也无缘。武汉由武昌、汉口、汉阳三镇组成，划清界限。在交通方面，武汉是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，辐射高铁网络，按照未来规划，3小时可以绕过大半个中国，拥有60多条国际航线的天河国际机场，将武汉列为华中地区唯一可以直航世界五大洲的城市。武...