蜡笔小新32年房屋贷款 房贷还清!蜡笔小新家的房值多少钱
在漫画《蜡笔小新》中,小欣的家人买了一所房子,并承担了32年的抵押贷款。这部漫画于1990年开始创作,也就是说,小新的父亲今年终于还清了抵押贷款。2月21日,这个话题引起了许多网民的讨论。许多蜡笔迷和微博号码祝贺小新的父亲终于在2022年还清了抵押贷款。努力工作努力工作,但也支持一个大家庭,许多网民评论道。那么,这个小新家庭有多难偿还抵押贷款,这所房子现在值多少钱呢?
在回应网友提问时,日本UP主山下智博认为房价应该在1600万日元左右(约合1990年48万元)。这也是关于小新房最便宜的价格。此外,一些日本动漫爱好者认为,房子的价格在2000万日元左右。
一些从事日本房地产售的中介分析:根据小新家一户建的户型,小白可以在院子里有自己独立的窝,小新和妹妹可以在小院子里玩得开心,推测这种户型有花园。与日本公寓相比,这样的房子通常离车站稍远一些。从小欣到幼儿园的距离也可以看出,野源一家的住处更方便小欣上下学。总的来说,小欣的家是典型的日式风格,是一个有车库和花园的房子,面积约80平方米。
范儿联合创始人石乐天在知乎网站上举了一个例子:1990年与在房地产行业工作的妻子结婚后,一郎想买一套公寓。他首先看到了埼玉县川越市的一套新公寓,距东京世田谷区42公里,售价3700万日元,首付500万日元,月供17万日元。通过一系列复杂的金融运作,一郎也实现了零首付。
一年后,日本房价泡沫破裂,一郎无法提供房屋,银行收回房屋债务,房屋估值只有1500万日元,最终1100万日元交易,扣除7788费用,一郎只有100万日元,除了每月1万日元,共700期,总共需要141年才能还清。欠下巨额债务的一郎在房地产市场上失业,婚姻破裂。
2016年,《人民日报》转载了《全球时报》的一份报告,称日本房价泡沫破灭20年:东京房价达到最高水平的一半。也就是说,在小新家买房前后是日本房价最高的时候。小欣从孩子到成年后,房价很可能不会回到当时的购买价格。
据观察者网2月18日报道,根据日本房地产经济研究所今年1月25日发布的数据,2021年东京圈新房平均价格同比上涨2.9%,达到6260万日元(约347.9万元),创历史新高,已超过1990年日本经济泡沫期6123万日元峰值,但考虑到30年中货币贬值,这一数据仍远低于当年峰值。
不得不说,这是一个悲伤的故事。希望二次元中,小新一家在还清房贷后,不要太心碎。