买房组合贷款怎么算(买房组合贷款流程)
小小编辑为大家解答关于买房组合贷款怎么算，买房组合贷款流程相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、组合贷款买房流程： （1）提出申请。
2、借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
3、 （2）签订合同。
4、借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。
5、客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理汉汉舷同公证。
6、 （3）办理抵押、保险。
7、签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
8、 （4）开立帐户。
9、选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
10、同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
11、 （5）支用款项。
12、借款人在银行营业会计前台，分别填制公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款的"贷转存凭证"，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在创?靠铑行开立的存款账户内。
13、 （6）按期还款。
14、借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。
15、目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
16、 （7）贷款结清。
17、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。
18、提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。
19、如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向公积金管理部门或（和）贷款行提出提前结清申请。
20、 借款人从贷款行领取"贷款结清证明"，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款银行出具的"贷款结清证明"到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
21、 组合贷款材料： 客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时，需提交以下资料： （1）身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）； （2）公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等 （3）合法的购买住房的合同、协议及批准文件； （4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； （5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； （6）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明； （7）公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
相关推荐
-
风中风中心里冷风吹失了梦事未过去就已失
小小编辑为大家解答关于风中风中心里冷风吹失了梦事未过去就已失踪叫什么歌，风中风中心里冷风吹失了梦是什么歌里面的歌词相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、“风中风中 心里冷风吹失了梦是”出自《让一切随风》中文名称： 让一切随风 所属专辑： 听涛 歌发行时间： 1987年10月1日 歌曲原唱： 钟镇涛 填词：黄沾 谱曲：大野克夫 编曲： 陈乐中风中...
-
立体爱心贺卡怎么制作视频(立体爱心贺卡
小小编辑为大家解答关于立体爱心贺卡怎么制作视频，立体爱心贺卡怎么制作相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、第一步：准备好卡纸和剪刀。2、 第二步：根据图片上画出的这就是贺卡关键部位。3、 这就是贺卡关键部位。4、第三步：将贺卡黏贴到桌面，注意黄色线条，是封面和内容页的分区第三步：将贺卡黏贴到桌面，注意黄色线条，是封面和内容页的分区第五步：这时候...
-
捞仔广东话是什么意思（捞仔的意思）
小小编辑为大家解答以上问题。捞仔广东话是什么意思，捞仔的意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！解答：1、老崽(广东和广西广东人对民工的称呼)一般指的是外国人。2、广东人称呼大陆人“老仔”、“老妹”、“老佬”、“美国佬”，略带歧视，不好听，略带贬义(类似香港人称呼大陆人“大陆小孩”)，往往意味着素质低下，不文明。3、“老仔”、“老妹”、“老佬”、“美国佬...
-
流行时尚的游戏网名大全（高端好听的游戏名
小小编辑为大家解答以上问题。流行时尚的游戏网名大全，高端好听的游戏名字很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！解答：1、两优一号2、柔软的纱雾3、小怪物4、口中苦涩5、千墨初心6、寒冷的感觉7、傲慢而愤怒。8、夏季泡沫9、当月亮照在二十四桥明亮10、玫瑰叶覆盆子11、到处都是风。12、焦糖豆酱13、藏心14、情话白石15、我迟到了。16、多小丸子17、光明春...
-
孕妇可以吃泡菜不（孕妇可以吃泡面吗）
小小编辑为大家解答以上的问题。孕妇可以吃泡菜不，孕妇可以吃泡面吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、孕妇正常的生命活动需要蛋白质、脂肪、碳水化合物、矿物质、维生素和水。方便面的主要成分是碳水化合物，酱包里含有大量的棕榈油，称为饱和脂肪酸。此外，方便面的汤料中还含有大量的味精和食品添加剂，其中的营养成分很少，远远不能满足准妈妈和胎儿的日常营养需求。经常...
-
榴莲和虾可以一起吃（榴莲和虾可以一起吃吗
小小编辑为大家解答以上的问题。榴莲和虾可以一起吃，榴莲和虾可以一起吃吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1.补充营养：榴莲含有一些维生素B、维生素C，以及钙、铁、磷等微量元素。虾含有较多的蛋白质、甘氨酸、钾、镁等。而适量食用榴莲和虾，可以为身体补充一定的营养；2.能量供应：榴莲含有较多的糖分和碳水化合物，虾含有脂肪和蛋白质。适量吃榴莲和虾。这些成分进入...
-
今日磁力头magnet:xt=urn:btih:链接使用
小小编辑为大家解答以上问题。磁力头magnet:xt=urn:btih:链接使用方法很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、这里以网盘为例。2、首先下载并打开网盘，登录自己的账号。3、找到功能菜单中的“离线下载”右边的箭头。4、选择“新建普通下载。5、将磁力链接输入弹出来的对话框中，然后点击开始下载即可。...
-
王岳伦导演过什么(王岳伦导演的作品)
小小编辑为大家解答关于王岳伦导演过什么，王岳伦导演的作品相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、导演-王岳伦 Yuelun Wang1.马尔代夫遇见爱 Ma Er Dai Fu Yu Jian Ai (2013)2.乐翻天 Happy Hotel (2012)3.喜乐会 Xi Le Hui (2012)4.熊猫大侠 Panda Express (...
-
四个木是怎么打出来的(四个木)
小小编辑为大家解答关于四个木是怎么打出来的，四个木相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、有2种1，四个木字【guà】 2，四个木(上林下林),这个字读“bbong"(汉语拼音则与蓬peng字相同)，意思是“柴槰、柴蓬”，温州山区、海滨一些人家，给小孩子取名字时，经常不是用冷僻字，就是取些比较“腊叶”的字，如四个木字、四个月字、四个日字等等。2、...
-
豆芽机使用方法视频商用(豆芽机使用方法)
小小编辑为大家解答关于豆芽机使用方法视频商用，豆芽机使用方法相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、把豆子放在45-60度左右的温水中泡一个小时左右。2、（注意事项：温水泡豆是为了筛选不良的豆子或坏豆，是培育优 质豆芽重要的环节。3、绿豆泡约半小时；黄豆泡约一小时；红豆、黑豆因为皮厚，泡约两小时）。4、2、将精选泡好的豆子放入豆芽机栽培塑料筛网中...
-
祖父的园子教学设计一等奖窦桂梅(祖父的
小小编辑为大家解答关于祖父的园子教学设计一等奖窦桂梅，祖父的园子相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、7祖父的园子一、教材解读1．课文简说。2、随着作者富有诗意的语言，我们走进了祖父的园子。3、祖父的园子是一幅明丽的漂亮的富有童话色彩的画，画里有树、有花、有菜、有庄稼、有蜻蜓、有蝴蝶、有蚂蚱、有小鸟、有风、有雨，还有太阳的光芒、有云朵的影子，这...
-
夜已寂寞,心事向谁说是什么歌(心事向谁说
小小编辑为大家解答关于夜已寂寞,心事向谁说是什么歌，心事向谁说是什么歌相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、是车继铃演唱的《最远的你是我最近的爱》《最远的你是我最近的爱》歌曲原唱：车继铃填 词：沈陵谱 曲：史俊鹏编 曲：赵新夜已沉默 心事向谁说不肯回头 所有的爱都错过别笑我懦弱 我始终不能猜透为何人生淡漠风雨之后 无所谓拥有萍...
-
官换机能买吗质量如何(官换机能买)
小小编辑为大家解答关于官换机能买吗质量如何，官换机能买相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、你好，官换机质量等同于全新机。2、 苹果专门生产的用来售后更换的机子，不拿来零售。3、 苹果一直以来采用换机的保修政策，比如你之前买了一部零售机A，在保修期内出现恢复固件不能解决的非人为故障，那么可以去直营店或授权售后点进行保修，实际上就是给你换一部...
-
原宿风这种服饰风格起源于哪里(原宿风衣
小小编辑为大家解答关于原宿风这种服饰风格起源于哪里，原宿风衣服特点是什么 什么样的衣服是原宿风相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、个性夸张 图案繁琐 类似潮牌的设计 比较另类的一种风格 。2、把街头风和欧美风融合一起然后利用夸张的设计来展示服装的个性！。...