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首付怎么算(首付怎么支付给售楼处)

首付怎么算(首付怎么支付给售楼处)

一些互联网上对首付怎么算(首付怎么支付给售楼处)这个问题比较感兴趣,这里,网友无奇就给大家详细解答一下。

举个例子说吧。假设房子110平单价4000,房子总价是44万,算首付,得先算出贷款额,首付30%,贷款70%。

贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价),地区指导价一般比成交价低10%。

4000-(4000X10%)=3600(地区指导价)。

3600X110平方米=396000元。

396000X70%=27720元(这个就是你的贷款额度)。

44万(成交价)-27.72万(可贷款额度)=162800元。

你的首付款是16万,月供是这么算的,贷款额X贷款年限X利率=月供,277200X20X7.05=39085200,月供也就是400块钱那样。

关于首付怎么算(首付怎么支付给售楼处)无奇就先为大家讲解到这里了,关于这个问题想必你现在心中已有答案了吧,希望可以帮助到你。