首付怎么算(首付怎么支付给售楼处)
一些互联网上对首付怎么算(首付怎么支付给售楼处)这个问题比较感兴趣,这里,网友无奇就给大家详细解答一下。
举个例子说吧。假设房子110平单价4000,房子总价是44万,算首付,得先算出贷款额,首付30%,贷款70%。
贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价),地区指导价一般比成交价低10%。
4000-(4000X10%)=3600(地区指导价)。
3600X110平方米=396000元。
396000X70%=27720元(这个就是你的贷款额度)。
44万(成交价)-27.72万(可贷款额度)=162800元。
你的首付款是16万,月供是这么算的,贷款额X贷款年限X利率=月供,277200X20X7.05=39085200,月供也就是400块钱那样。
关于首付怎么算(首付怎么支付给售楼处)无奇就先为大家讲解到这里了,关于这个问题想必你现在心中已有答案了吧,希望可以帮助到你。
相关推荐
-
什么是零首付购车(什么地方是零首付购车)
什么是零首付购车(什么地方是零首付购车),零首付,什么地方,很多人对什么是零首付购车(什么地方是零首付购车)这个问题比较感兴趣,这里,金色百科小编大浪就给大家详细解答一下。
零首付购车是指分期购车不需要首付车款就可以把车开走,但是并不是“不花钱就可以把车开走”,只是不需要首付“车款”,除了车款,还需要缴纳手续费、保险、购置税以及其他一些附加费。零首付要求很严格,并不是所用人都可以办理零首付,首先需要贷款人有良好的还款信誉,还款能力,甚至共同...2023-04-17 22:19:01 -
哪里有真正的零首付购车?
哪里有真正的零首付购车?,零首付买车,零首付,购车,引言:最近这两个月,身边买车的朋友有很多,因为之前我在四s店坐过几年的汽车销售工作,所以很多的朋友在买车的时候都会向我询问买车要注意哪些问题?昨天的时候和一个朋友聊天,说他自己打算零首付购车,他感觉首付比较少,而且蛮划算的,但是我告诉他,其实零首付购车1点都不划算,那么今天也想和大家来聊...
2023-04-06 01:59:54 -
房贷首付最低多少? 爱问知识人
购买,贷款,单位,优惠,总房价,首付2017年新规定: 1.根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2.以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需...
2023-03-30 17:43:06 -
120万的房子首付要多少-爱问生活常识
套房,生活常识,首付,房子,这套,想要知道120万房子的首付,首先我们得知道这套房子是首套房还是二套房,另外还得看这套房子位于哪个城市。因为很多一线城市都实施房子限购政策,像那些二套房的首付比例都达到了60%以上。所以想要知道房子的首付金额,还得根据不同的实际情况。如果是在我们江苏南通这边,那么首套房的首付比例就为30%,120万的房子就要支付40万的首付,这里面还不包含那些税费。如果是名下的第2套房子,那么就要支付48万的首付。...
2023-03-30 13:28:25 -
云府在哪里(余姚云都会府问题)
大家好啊,以后会在头条上和大家分享一下自己来余姚后的买房经历、以及后面装修日记等。大学毕业后直接来到余姚工作至今了,考虑到南方工作的选择性大和创业氛围浓厚于是就选择在余姚买房开启以后的工作和生活。漫悦湾是我疫情期间在网上很久的新开楼盘,离工作地点有二十多分钟的车程(现在还是租房坐班车上班)。售楼处解禁后直接约了售楼处实地看了样板间和沙盘。首先我是刚需用户,...
2023-03-28 22:28:42 -
河北农村安置房价钱低(去售楼处退房10大损
买房者该怎么办呢?当你购买房屋面积误差,如果您这个时候买卖,延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定,根据现在,在办理移民安置房的时候,当你买房的时候一定会去,开发商经购房人催告后的三个月的合理农村期限内仍,二手房交易风险:定金风险防范对策购房前一看房价房屋质量二察看,司法解释,同样是需要在取得房产证之后的。并要求返回。现在有钱的都蜂拥而至了,对方属于违约...
2023-03-26 02:39:20 -
32层高的楼,买哪层最好?
32层高的楼,买哪层最好?,建筑层高,购房,传言10-14层是扬灰层,传说1-2层比较潮湿,传说顶层容易漏水,传说高层10层以下不见阳光,种种传言总会在买房的时候给大家很大的困扰,毕竟花几百万买个房子,又怎么会不想选个最好的呢?那么,哪个楼层是在自己的预算内能选到的最好的楼层呢?——其实今天我们想说的是:答案不在各种传言中,答案就在售楼处...
2023-03-03 14:33:23 -
如何熬过房贷?
如何熬过房贷?,购房,怎么熬?拼命呗!17年初,在成都龙泉买了套房。当时首付三分之一借的,三分之一刷了一部分信用卡刷出来的。一年后,首付那些拼命的还完了,顿时觉得身轻如燕,只有每个月的房贷了。这个时候,脑袋又发热,觉得年纪大了,要搞点自己的爱好事业。果断辞职,投入爱好当中。结果一事无成,别人忽悠到投资,自己又把最后一点家底都投了进去。最后...
2023-02-23 15:11:00 -
二套房首付多少(南京二套房首付比例多少)
首套、二套房认定标准的详细说明:(1)首套房是指购房人在全国范围内,没有通过贷款购买过住房,也就是无贷款记录;同时还需满足在南京市目前没有住房。(2)区分首套与二套,是以家庭为单位,在南京有没有房子。(3)住房贷款记录的范围是指全国,而不是仅仅包括南京市;不仅包括住房商业贷款记录,还包括住房公积金贷款记录;曾经有过的住房商业贷款或者住房公积金贷款,不论是否结...
2023-01-21 06:50:43 -
二手房首付多少(购买二手房贷款首付比例)
幸福里百科词条:如使用商业贷款,首套普通住房的首付款比例不低于30%、购买首套非普通住房(140平以上)的首付款比例不低于40%;已有一套房产的,无论有无贷款记录,购买普通住宅首付款比例均不低于50%、购买非普通住宅首付款比例均不低于70%,三套房不允许贷款。如使用公积金贷款的,首套房最低30%,若是二套房,最低首付比例60%,三套房不允许贷款。上述政策,会...
2023-01-21 04:12:21 -
2022年8月28日更新 零首付购车有哪些风险
这两天关于2022年8月28日更新 零首付购车有哪些风险 这几点大家一定要注意具体内容详细介绍这方面的信息是受到的大家的关注度比较高,很多人也是想要明白2022年8月28日更新 零首付购车有哪些风险 这几点大家一定要注意具体内容详细介绍具体的详情,那么小编今天也是特地在网上收集了一些关于这方面的信息内容来分享给大家,大家感兴趣的话可以接着看下面的文章。如今好...
2022-12-14 12:06:07