收楼注意事项有哪些(收楼注意事项和验房流程)
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一、收楼的注意事项有哪些
1、测面积
收房时要提前准备好笔、本、卷尺等,实地测量房子的面积与购房合同面积是否一致。
2、检查墙体
用安全锤敲击墙面,看是否存在空鼓的情况,如果敲击出现空响,要及时处理。
3、测防水
防水对于房子来说很重要,尤其是厨房和卫生间的防水,可以做防水试验。
二、新房收楼须知有哪些
1、在收房时要实地测量面积,用卷尺测量面积并在本上做记录,看面积与购房合同面积是否一致,如果差别过大要找开发商及时处理。
2、收房时要注意看墙体是否有空鼓或开裂的现象,室内的墙面要用安全锤敲击,若出现空响问题,要做好标记,通知开发商处理。
3、收房时要检查防水,注意看厨房和卫生间的防水处理。
4、收房时要注意检查下水道是否通畅,要往下水道到大量的水,看是否顺畅。
5、收房时要注意检查房屋门窗,看门窗开关是否方便,检查门的底部高度是否合适,一旦发现问题,要及时找开发商处理。
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