问一句，现在来嘉兴买房的外地人，是看中嘉兴什么了？
问一句，现在来嘉兴买房的外地人，是看中嘉兴什么了？先声明下，以下仅为我个人观点，如果遗漏，欢迎大家补充讨论。
外地人来嘉兴买房子，原因有很多，定居、养老、孩子读书、房价低、增值空间大以及地理位置优越等等。
新居民新居民是对在城市务工、经商、创业等，但非本市户籍、有固定住所的外来人员的统一称呼。新居民是城市开发的建设者和参与者，他们理应共享城市发展的红利。在嘉兴工作就会大概率选择在嘉兴定居，既然要定居自然就要买房。
①在嘉务工人员
可别小看新居民中的务工人员，很多人都是在嘉兴工作多年，有了一定积蓄。夫妻两个都有稳定工作的话，在嘉兴置业完全没有问题，区别在于房子的大小和小区的新旧。大家别老盯着南湖区那些高档小区，以为嘉兴房价很高了。其实和周边城市比起来，嘉兴的房价还有一定空间。
比如城区的一些老小区均价在13000左右，有学区，周边配套成熟，地理位置优越，买一个60-90平的房子正好满足一家三口所需，还能给孩子读书用。还有拆迁小区也是务工人员的选择之一，价格相对便宜，虽然学区一般但房子面积可以买的大一点。
很多人可能要说了，打工的能买得起房？我想说的是，在嘉兴打工满五年以上的，夫妻两个都有稳定收入的，有规划，有目标的人肯定买的起。那些吃光用光，宁愿买车而不买房的人自然是买不起的。
②在嘉创业者
创业者不仅仅指那些自己开公司开工厂的老板，他们想买房是太简单了，所以这里不做为讨论对象。我想说的是那些做小生意的，比如卖包子，卖大饼油条，开杂货店，卖炒面炒饭的。我家住友谊菜场附近，所以对做这些小生意的人特别熟悉。他们赚的是辛苦钱，有的3-4点就爬起来开工了；有的守着小店到深夜；有的摆个摊子做炒面炒饭到凌晨。但无一例外都赚到了钱，不仅买了房子还把自己租的店铺也买了下来。特别是友谊菜场门口那家卖大饼油条的，把油条卖进了学校食堂，同济、一中、嘉兴学院等都是他们家的客户 。
这两类新居民都会选择在嘉兴定居，他们买房看中的是嘉兴的稳定和包容以及孩子的读书问题。只要自己肯努力，肯付出就一定会有回报 。
投资者这类人其实不大受我们欢迎，但没办法，他们无处不在。2009年那会，有朋友从国企辞职跳槽到房产公司（国企的劳务派遣）。一开始还有人觉得不值，三个月后她奖金拿了十几万，年底公司还奖励去法国玩了10几天。为什么？因为2009年嘉兴的房价开始涨了，有温州人过来买房，不看价格直接是一栋两栋的买。他们觉得嘉兴的房子太便宜了。朋友没有自己推销过，就是坐着等客上门还忙不过来。
2016年，又是一个拐点，嘉兴的房价再度暴涨。这次很多上海人跑来买房，不仅市区的房子涨价快速，嘉善和平湖的房子更是卖的比市区还贵。
2020年，疫情过后，房子还是很好卖，房价看似稳定了，但新套路是要捆绑车位。好一点的新楼盘都要捆绑两个车位。这无形中又增加了买房的压力。
外来投资者看中的自然是嘉兴房价的增长潜力。地处长三角中心位置，以前嘉兴定位不清晰错过了大发展的机会。看看现在的苏州和昆山再看看嘉兴，确实差距很大。但接下来的十年肯定是嘉兴大发展的十年，至于房价肯定还是要涨的。虽然我们不想房价涨，但无能为力。看看现在的年轻人刚需买婚房，压力真的大。
养老这部分人以嘉兴周边城市特别是上海人为主。虽然很多人说嘉兴的水不好，空气也一般，但胜在房价有优势，生活也够便利，医保卡这块也正在尽力打通。很多上海老人在嘉兴还有很多兄弟姐妹，老来也算叶落归根。不过这部分比例不是很大，但也比较符合题意。他们看中嘉兴的就是养老。针对这块市场，有房产公司也在嘉兴投资了一些养老项目。
在嘉兴买房的理由还有很多，我也没办法一一列举，看看大家还有什么补充的，欢迎留言讨论。
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