现在买写字楼怎么样？
写字楼千万谨慎，收益率极低，自用除外。
写字楼在2010-2015年这一段时期，曾经一度受投资者欢迎。主要是因为大家对这个产品认知还不算很清楚，而且市场处于繁荣阶段，盲目投资比较多。
但是随着认知加强，大家也就越来越理性了。
不建议投资写字楼主要有如下原因：
1、收益率低。
写字楼的收益率一般在2.5% 。也就是说100万买的写字楼，每个月租金收益大概在4000元（根据城市和区域不同，会略有差异，但是不会有太大幅度），需要20年左右才能回本。这个收益率，还未必能追平很多理财产品。
2、交易税费高。
写字楼交易税费比较高，基本在30%左右，尤其是增值部分。所以这一块收益要比其它产品会差很多。
3、商业地产贷款额度低，占用资金太多。
首付比例比较高，50%。贷款年限有比较低，只有十年。所以对于做投资，或者老板自己去买可能资金成本比较高。
以上是从写字楼成本收益上考虑，不建议购买。但是如果自己购买自己使用，那就另当别论。毕竟自己的办公室，有归属感，而且彰显公司实力。
这就要根据题主自身资金、生意情况来确定了。
相关推荐
-
炒股为什么需要关注大盘？
炒股为什么需要关注大盘？，股票大盘,股票,股市，首先，明确的回答做股票必须关注大盘，因为，大盘反映了市场资金的态度和投资者的情绪。大盘的好坏，决定了是投资环境的风险的大小，它是投资者决定控制仓位管理的重要指标。作为职业股票投资者，我分享我的观点如下：一、大盘反映了市场投资者的态度：投资股市，是人性的博弈，大盘的趋势，决定了投资者的对后市的...
-
2021年巴菲特股东大会该如何解读？亮点有哪
2021年巴菲特股东大会该如何解读？亮点有哪些？，巴菲特,芒格,公司收购,投资，一年一次的巴菲特股东大会又来了。巴菲特今年91岁了，芒格今年97岁，两个被称为最强“90后”的CP，以这么高的年龄，仍然可以在股东大会上面对众多投资者的提问，侃侃而谈好几个小时，不得说这个身体健康状态和精力，确实是让人羡慕。作为投资界每年都要关注的一场盛事，今...
-
现在投资写字楼怎么样？
现在投资写字楼怎么样？，投资，随着住宅限购、限售等多重宏观调控的背景下，部分投资客把眼光转向了写字楼。写字楼是商务、办公活动的场所。高端的写字楼所在区位较好，而且规模大，其配套设施完善，有专业的物业公司负责管理。在资管新规落地的下，银行理财业务的收益率不断走低、发行量也逐年走低，近年比较火的余额宝的收益也逐年走低，投资写字楼这样的不动产成...
-
手续费包括哪些内容？
手续费包括哪些内容？，股票,投资，股票交易手续费就是指投资者在委托买卖证券时应支付的各种税收和费用的总和。通常包括印花税、佣金、过户费、其他费用等几个方面的内容。股票交易手续费即投资者在做不同证券产品交易时所需缴纳的费用。 下面是交易前对交易费用的计算。1、印花税：1‰(卖的时候才收取，此为国家税收，全国统一)。2、过户费：深圳交易所无此...
-
普通高中高考真的不如重点高中吗？
普通高中高考真的不如重点高中吗？，高考,普通高中,升学考试，普通高中不如重点高中，这是人们的习惯认知！可“三味”不太认同！我认为多数人在评价学校好坏时，只看到了“分数和升学率”这个表面结果，却看不到“提高和进步"这样一个实质过程。这是人们对普通中学的一个极大的不公平！“三味"在乡镇普通初中执教并任教务主任之职多年，一直在努力向社会揭示一个...
-
小满，这一天的习俗你了解多少？
小满，这一天的习俗你了解多少？，三农， 农历二十四节气之一的“小满”这一节气名称的由来与我国北方地区麦类等夏熟作物在近期“麦粒渐满”、南方将迎来丰盈雨水的气候特征有一定的关系。 二十四节气是中国人通过观察太阳周年运动，认知一年中时令、气候、物候等方面变化规律而形成的知识体系。即使在现代，诸如“清明早、小满迟，谷雨种棉正当...
-
有谁使用过喷力挺，喷立挺效果怎么样？急
有谁使用过喷力挺，喷立挺效果怎么样？急，乳房,健康，我曾经也在为胸部小而感到烦恼，可是用了这个产品后，我的胸部现在进行了第二次发育，到现在为止，没有出现反弹，你也可以试试看，我给你介绍下这个产品吧！ 喷立挺美胸能量魔力水能迅速激活衰退的胸腺,促进乳腺细胞的分裂生成，畅通乳房、血液循环，补充乳房营养，增强结缔组织的弹性、令胸部饱满胀大，胸形...
-
在百度文库加入网站外链的方法技巧
在百度文库加入网站外链的方法技巧，百度,链接，百度旗下的产品对外链的管理变得越来越严格，想要在百度旗下的产品如百度知道、文库、空间和经验里面留下自己的外链，往往具有极高的难度，但是如果一旦成功留下，那么对于网站的优化效果无疑是极高的，因为毕竟是百度传递过来的权重，在百度的算法中会给出更好的系数进行计算。所以无论是从排名上还是权重上都能够获...
-
高科技产品有哪些？
高科技产品有哪些？，科技，对于未来的高科技产品，人们总会有无限的想象，满足高品质的智能家居，一直是各大科技公司研发的项目，下面来看看十大未来科技产品。10.小海鳐水下无人机由臻迪公司发布的小海鳐水下无人机，大家都知道无人机可以拍摄空中画面，不过水下无人机还是首款，可以录制4K视频，并传输到你的手机上，还带有声纳功能，是十大未来科技产品之一...
-
锤子科技是不是走到头了？
锤子科技是不是走到头了？，科技,锤子,老罗,科技新闻，谢邀！虽然不愿承认，但毕竟事实摆在这里，也就是说锤子科技确实已经走到头了，基本上只剩官宣了，如果说今年没有新的产品，包括融资上也没有大的突破的话，锤子科技基本上在半程就已经宣布破产了。而从目前的消息来看，显然是还没有哪一家大厂愿意出钱来扶持锤子科技，相信也是被罗永浩折腾怕了要知道成都政...
-
长信科技股票停牌4个月为何？
长信科技股票停牌4个月为何？，股票,股票停牌,科技,投资，你好！（300088）长信科技:重大资产重组事项进展：长信科技于2014年3月12日发布了因筹划重大事项, 为维护投资者利益,避免对公司股价造成重大影响,故申请停牌的公告.目前资产重组正一如既往积极推进各项相关工作, 公司将在相关工作完成后召开董事会会议,审议有关议案.根据有关...
-
科大讯飞估值这么高，投资者到底看好他的什
科大讯飞估值这么高，投资者到底看好他的什么？，科大讯飞,投资,科技股,股票,科技，感谢邀请！科大讯飞的估值是有点高。但科大讯飞是属于科技股。科技股里面的人工智能，科大讯飞应该是龙头公司了。科技股是不能以业绩来估值的。科技股的盈利水平比不上茅台，也比不上平安。所以，要从业绩上来看估值，很多科技股根本不值得一提。中国软件还是亏损的，但是中国软...
-
舟山电影院音响系统厂家排名（舟山音响店）
舟山电影院音响系统厂家排名（舟山音响店），音响系统,调音台,小家电，目前，伴随着社会的进一步发展，越来越多的庆典活动开始出现，这些庆典活动直接带动了对于音响的市场需求。音响系统就是在这此背景下所出现的一种新的产品，近几年也越来越被普遍使用。那么，音响系统为什么越来越受欢迎呢？系统多样：音响系统共设置多个功能子系统，包括：负责音频信号传输和...
-
国产音响哪家好？
国产音响哪家好？，会议音响,小家电，首先音响发展到现在其实品类其实是很广泛的，伴随着消费升级，越来越多的大众消费级产品不断的推出新物种，拓展一个新的品类分分钟，从JBL的便携蓝牙低音炮，到小爱类的智能音响，再到大网红MORRORART，层出不穷。对于音响我个人更倾向于根据使用场景来分类：以下是每个品类里面的一些国产品牌，知名度和品类相对较...