成都南边房价，越来越高了。会突破五万么？
2020年7月2日，成都拍出了有史以来最高楼面地价，已达到2万+，仅半年时间，成都已拍出9宗名义楼面价超15000元/㎡的涉宅用地,而2019年全年是9宗，2018年全年1宗。
其中成华区1块，锦江区1块，青羊区1块，天府新区6块，南门已成为名副其实的价值洼地，开发商看好未来的发展。
成都南门住宅成交均价大多在3万左右，6月成交的地铁站口的地块，楼面地价1万9左右，周围二手房在2万7左右，成都目前南门的麓湖板块价格是最高的，成都政府限价，要突破3.5万的价格还是很难。
从近两年以高成本新入蓉房企特点来看，主要可归结为两类，一类是四川本土相对不知名房企，一类是一线城市或沿海城市来蓉房企，尤其是后者。
如果只是一两家，或许还可以解释为企业战略或激进投资。这么多相似类型的房企集中进驻，背后必然对成都的房市看好。
土地是房企的“粮”，借当下较低利率融资大规模扩张，受疫情影响，房企融资端的限制在一定程度上开了口子，不少企业拿到了相对低利率的融资，于是拿着这笔钱赶紧去囤地，毕竟地主家里不能没有余粮。
就如某房企区域总所说，“高价拿地是晚死，还有机会翻身，不拿地必死无疑。”
有时候也不是非这块地不可，而是非拿地不可。至于如何操盘、如何盈利，那都是后面的事。
成都要突破5万价格还是很难，至少这两年应该不会突破，成都主城毕竟整体均价还未突破2万，离5万的距离很远。
相关推荐
-
醒醒！被突破系统祸害的《冒险岛》玩家，国服
醒醒！被突破系统祸害的《冒险岛》玩家，国服该如何去拯救？，冒险岛，*文/选择隐姓埋名的龙王*整理、补充/月光在全网搜寻玩家发布的冒险岛BOSS攻略和视频，经常看到CMS的UP主对卡上限的控诉。这部分玩家99%是国服冒险岛的核心用户，很大一部分BOSS视频的UP主在数月之后熬不下去，无奈之下选择了转战外服，可以说国服特有“突破石系统”，称得...
-
国服冒险岛V188版本活动一览
国服冒险岛V188版本活动一览，冒险岛，这次确实没想到，官方推出新专题页面竟然提前了这么多天，因此标题就不能称为前瞻了，想必大部分读者也已经阅读过官网专题页，但是思考一下，还是给大家稍微介绍一下V188版本的正式内容吧！本次国服冒险岛V188版本主要内容包含如下：1、啾啾美食节2、突破极限+3、迷雾森林修炼场4、精灵兄弟的黄金马车更新领取...
-
庆祝比特币冲上47000美元，那么买比特币赚
庆祝比特币冲上47000美元，那么买比特币赚钱是不劳而获吗？，数字货币,比特币,虚拟货币,货币，#比特币首次突破47000美元#比特币对很多人并不陌生，而比特币的疯狂却总是让人难以置信。围绕比特币可谓是仁者见仁、智者见智，而比特币的价格一举突破以前的高点并站上4.7万美元的关口，让人无法想象。首先，比特币的价格狂欢凸显出比特币的价格猴性特...
-
龙骨怎样栽种？
龙骨怎样栽种？，龙骨花,家居，龙骨花也叫量天尺，仙人掌科肉质植物，有的朋友看到过，可能叫不出名字，直接叫仙人掌。龙骨花栽培其实不是很难，主要就是根据它的生长习性去养护，就可以把龙骨花养护得高高大大的，做一些装饰之后，有很高观赏价值，下面来谈谈我的观点。龙骨花怎么栽培？1、土壤搭配栽培龙骨花，就需要准备一份优质的土壤，便于龙骨花的根系更好的...
-
电影《满城尽带黄金甲》票房狂收近一亿
电影《满城尽带黄金甲》票房狂收近一亿，票房,电影,黄金，有望打破保持了12年之久的《泰坦尼克号》创下的3.5亿元纪录截至记者昨天发稿时，《满城尽带黄金甲》的票房已经突破1个亿，以平均每天3000万左右的票房继续增长。业内有关人士称夜店票房，以其目前的票房增长速度，有望打破保持了12年之久的《泰坦尼克号》创下的3.5亿纪录。《黄金甲》一投入...
-
曾有报道济南环卫部门招聘五名大学生任掏
曾有报道济南环卫部门招聘五名大学生任掏粪岗位，你怎么看待掏粪与大学生就业？，掏粪,掏粪工,大学,大学生,求职,就业,岗位，《请尊重大学生选择当掏粪工的职业选择》济南5名大学生当掏粪工的话题虽说已经是旧闻，但在现在看来还是有关注的价值。因为这个话题有两个最耀眼的字眼：大学生和掏粪工。在关于此新闻曾经的相关评论中，有网友直言：大学生当掏粪工是...
-
你对电竞有什么看法？
你对电竞有什么看法？，电竞,电竞选手，电子竞技，至少理想中的那种状态，社会价值不在体育运动之下，上限甚至可以逼近军队将校。但，我感觉这种社会价值少说要等百年才会被世人认识到，而达成这一价值，可能还再需要百年。现在的电子竞技，客观来讲，和小学生打架差不多。就是玩游戏，没有任何社会价值。在二十一世纪，像这种有爆炸式缺口的职业，真的是稀罕。电子...
-
川渝申办奥运会，作为川渝人，你会怎样向世界
川渝申办奥运会，作为川渝人，你会怎样向世界展示中国的川渝？，2008年北京奥运会,经济，首先声明，我不支持我国再次申办奥运会，展示大国风彩有一次就足够了，现在申请奥运会无论是政治、经济还是外交都是不合时宜的。川渝地区是我国经济欠发达地区，除了重庆和成都市区外还有很多人刚刚脱了贫困线，要想让他们奔上小康还需要大量的投入，而不是打肿脸充胖子去...
-
四位跳水皇后，高敏、伏明霞、郭晶晶、吴敏
四位跳水皇后，高敏、伏明霞、郭晶晶、吴敏霞，谁更强？，跳水,伏明霞,郭晶晶,吴敏霞,高敏,中国金牌,2008年北京奥运会，高敏！是中国第一位奥运会跳板跳水金牌获得者，同时也是世界第一位突破600分跳水大关的女运动员。1988年在第24届奥运会中，以580.23分获得跳板跳水金牌，成为中国第一位奥运会跳板跳水金牌获得者。1992年在第25届...
-
想了解丽江玉龙雪山，别看乱七八糟的攻略，这
想了解丽江玉龙雪山，别看乱七八糟的攻略，这篇解决所有问题，玉龙雪山,丽江,氧气瓶,蓝月谷，我发现网上有很多半吊子旅游爱好者写的玉龙雪山攻略，废话连篇，不仅没有什么实用价值，而且还会误导别人，今天我就来出一个最实用的攻略，希望对你有用，还没来过玉龙雪山的朋友记得点赞收藏，否则下次不一定找得到哦！收集了一下游客比较在意的有以下5个问题，讲解攻...
-
袁隆平种出了“海水稻” 计划3年内亩产突
袁隆平种出了“海水稻” 计划3年内亩产突破200公斤，海水稻,袁隆平,三农,农业,种植业，“青岛海水稻研发中心”成立，这是国内首个国家级海水稻研究发展中心，袁隆平担任该中心主任和首席科学家。海水稻比普通水稻高很多。图为几名成年男子和海水稻“比身高”。袁隆平种出了“海水稻” 计划3年内亩产突破200公斤2016年11月03日 08:52来源...
-
什么是蓝狐毛？
什么是蓝狐毛？，蓝狐,白狐,蓝灰色， 蓝狐的毛。 蓝狐是狐的一种，主要分布于北冰洋沿岸各国。蓝狐也是一种皮毛价值较高的动物，在我国被广泛饲养繁殖。有一部影视剧作品也叫《蓝狐》，导演孔令晨。 是北极狐又名白狐的一种变异,生活在冰天雪地的北极。天蓝北极狐，一年四季全身均呈蓝灰色，这是与其生活环境相适应的结果，因为，天蓝北极狐的主要活动场所...
-
成都植物园介绍？
成都植物园介绍？，植物,成都植物园，成都植物园位于北郊天回镇，距城区10公里，占地774亩，绿地率94%。前身系成都市林场。园内绿树成荫，花繁叶茂，环境幽雅，景色宜人，是四川省第一所人工植物园,第一座综合性园林。 该园共设8个专类植物区和10多个植物专类园，荟萃全省主要科属植物和中外珍稀树种200余种。包括6种一级保护植物：桫椤、珙桐、水...
-
魔兽怀旧服：TBC三大声望前置任务，P1提前完
魔兽怀旧服：TBC三大声望前置任务，P1提前完成，P2直接能做日常，npc,网游,魔兽玩家，按照暴雪设计师最新的说法，魔兽世界TBC版本怀旧服P2阶段将会同步开启三个声望，分别是奥格瑞拉，灵翼幼龙以及天空卫队。这其中奥格瑞拉有一些非常不错的装备，比如熊德在P2阶段的毕业饰品，而灵翼幼龙和天空卫队的价值主要是两款坐骑。虽然三大声望需要在P2...