王健林财产为什么缩水682亿？
福布斯中国富豪榜已经于近日公布了，今年一共有 400 名富豪上榜，上榜的门槛上升至 10 亿美金，即 70 亿人民币，相比于去年的 58 亿美金门槛提高了整整 20.7%！
今年的福布斯富豪榜值得我们关注的是昔日的首富——王健林排名已经滑出前十名，2018 年财富总数为 1566 亿，到了 2019 年短短一年的时间财富缩水了 682 亿，还剩下 883 亿，财富缩水的幅度达到了惊人的 43.6%！
要知道上榜的 400 名富豪他们的财富总值和去年相比整整提高了 25%，而王健林的财富却不增反降，幅度还非常高惊人。
（下图为 2019 年福布斯中国富豪榜的截图）
对于这样的情况，大家当然也会产生疑问与不解，王健林好歹也是昔日的首富，虽然地产业现在已经不如之前那样赚钱，支柱产业的地位也在逐步被动摇，但是也不至于财富值遭遇“腰斩”吧？老王到底经历了什么？
（1）万达大举“卖卖卖”
从 2017 年到现在，万达一直在“卖身”，有 13 个文旅项目连同 6000 万的平米的土地储备都折价卖给了融创中国；77家盈利能力还不错的酒店，打折卖给了富力；就连海外伦敦和澳洲的部分项目也未能幸免。。。
万达此前一直在和外界宣称他们要推行“轻资产”的运营模式，其实明白人都心里有数——他们是缺钱还债，不得不做出妥协和让步了。
现在地产业的日子的确是不好过了，截止 10 月份，已经有多达 400 多家中小地产商遭遇破产，地产业的“黄金十年”已经过去了，时代的风口在迅速发生转变，昔日富豪榜上有名的地产业大佬如今也纷纷跌落了神坛。
（2）政策环境的变化
2016 年前后推行的政策是什么？关注新闻的朋友对于“去库存”这样的字眼应该并不陌生。什么叫做“去库存”？就是由于存量太大，卖不出去，导致资金链发生问题，得想尽办法卖出去、较少库存，这样才能盘活资源，刺激经济。
去库存最有利的“武器”就是——推行城市化进程、大举拆迁征地。农村的居民失去了家园和土地，他们只能一窝蜂涌向城市买房，刺激了买房的需求，伴随着货币的大量超发、信贷规模的扩张，地产业从此步入巅峰。
但是，时至今日，这样的做法已经受到了较大的限制。地产业“稳”字当头，各项调控政策已经密集出台，目的也非常明确，就是为了抑制房价过快上涨，杜绝泡沫继续膨胀。限购、限售、限贷。。。一系列的组合拳被使用。
现在的政策环境发生了较大的变化，房价涨不上去了，甚至贷款的途径都被切断了，地产大佬的日子还能好过到哪里去吗？
（3）时代风口的变化
王健林可是蝉联了 2013、2015、2017 年的福布斯中国富豪榜的首富，称之为“国民老爸”一点也不过分。这十年来，万达抓住了地产黄金十年的风口，实现了个人财富、事业的双丰收。
但是，看看现如今的富豪榜已经发生了翻天覆地的变化，马云、马化腾已经连续两年蝉联榜首，互联网科技公司的席位前十名已经占据 5 席，未来注定是科技和互联网的时代，地产业作为夕阳产业从历史的舞台中退出也是非常合理的。
钢筋混凝土组成的房子并不具备太多的技术和含金量，这一点大家都是认同的，而且行业也具备顺逆的发展周期，就像诺基亚按键手机被市场淘汰一样难以逆转。
时代下一个风口其实大家心中已经有数：大数据、物联网、自动驾驶、云计算、人工智能。。。
总结
其实不仅仅是王健林，今年福布斯中国富豪榜中有 90 位财富值不增反退，更有 80 位去年上榜的人今年跌出了榜单的入门线。。。
即便是富豪，他们的竞争也是很激烈的，生意场上没有永远的赢家，谁能抓住下一个风口，顺势作出改变，谁就有可能笑到最后。
相关推荐
-
现在中国首富是谁？
现在中国首富是谁？，首富,李嘉诚,马云,马化腾,王健林，在2018年年度总结之中，马云是以绝对的实力荣登了中国内地富豪榜的榜首，不过在2018年的整个周期之中，富豪的位置是发生了巨大的变化，马云，马化腾等都是陆陆续续，先先后后的交替，当然了，这与他们公司的股价波动密不可分！而如今，进入了2019年这个大周期里，富豪榜的排名又一次发生了改变...
-
北京首富是谁？有怎样的发家历程？
北京首富是谁？有怎样的发家历程？，首富,王健林，1、北京首富数据来源于胡润全球富豪榜，按照富豪居住地确定富豪所属地区。2019年胡润全球富豪榜（净资产大于10亿美元）中国共有658位上榜。其中北京居住的富豪有103位，是上榜最多的城市，北京的首富是万达的王健林，财富1150亿元，财富同比缩水37%，全球排名第57位，相比去年的排名下降21...
-
什么生肖做生意的人最多？
什么生肖做生意的人最多？，生肖，先来看看中国富豪榜，下图是我从网上公开资料查到2021年的中国富豪榜，我们择取前十几名做例子分析。依据公开资料查询其出生年份及生肖如下：钟睒睒1954属马，马化腾1971属猪，马云1964属龙，张一鸣1983属猪，何亨建1942属马，杨惠妍1981属鸡，李嘉诚1928属龙，王卫1970属狗，李兆基1928属...
-
水浒传的名人如何排名？
水浒传的名人如何排名？，水浒传,名人,历史,宋江,宋朝，《水浒传》的排名首先是讲财富，因此玉麒麟卢俊义排名第二；小旋风柴进是皇亲国戚有的是钱，扑天雕李应在独龙岗也是日进斗金，所以他们的排名也不低；三是官府的将领，因此大刀关胜、双鞭将呼延灼、霹雳火秦明、双枪将董平、没羽箭张清都是排在前面；四是及时雨宋江的心腹，比如神行太保戴宗、浪里白条张顺...
-
钢铁侠，绿箭侠，蝙蝠侠他们谁更富有？
钢铁侠，绿箭侠，蝙蝠侠他们谁更富有？，蝙蝠侠,钢铁侠,超级英雄，显然是钢铁侠啊！你看人物的设置就明白了。钢铁侠，托尼·史塔克出生在纽约一个富豪家庭，天生聪慧的史塔克是个出奇的天才，17岁毕业于麻省理工大学电力工程系，其家族企业史塔克军火公司的老板。父母去世后，21岁时便开始掌控数百亿财产的他，逐渐确立了史塔克公司作为美军第一军火供应商的雄...
-
惨遭亿万富豪默多克起诉离婚后，邓文迪为何
惨遭亿万富豪默多克起诉离婚后，邓文迪为何还能做社交女王？，邓文迪,鲁伯特·默多克,婚姻,娱乐八卦，邓文迪可一点都不惨， 虽然和这个超级大富豪离婚了，但是她得到的补贴也不少啊，默多克在北京的那一套四合院不就是她的了吗？况且她的两个女儿都有权利依法继承她父亲默多克的财产。▲默多克和现任老婆美籍华人邓文迪社交能力可不只是在她当上了默多克妻子之后...
-
悍匪张子强连李嘉诚都敢动，为何却动不了何
悍匪张子强连李嘉诚都敢动，为何却动不了何鸿燊？，张子强,澳门赌王,悍匪,霍英东,香港，说句实话，对于富豪而言，钱多钱少并不是衡量其社会地位的标准。另外，张子强虽然被一部分媒体称之为“世纪贼王”，但他在港澳地区的势力并不强，他组织的犯罪集团顶多也就算个中等水平。至于他为何动不了何鸿燊，究其根本还是背景实力不行。何鸿燊背景首先说，李嘉诚与何鸿...
-
聚美优品的现状是怎样的？
聚美优品的现状是怎样的？，聚美优品,美股,陈欧,电子商务， 谢谢邀请！谁是最近一年财富损失最多的80后？没有悬念，答案是陈欧。去年，陈欧的财富一度高达56亿元，但在今年，他的财富“只”剩下20亿元，缩水幅度高达64%！36亿财富说没就没了！在年轻人的圈子里面，陈欧是一个“集颜值与才华一身”的大人物——谈经商，他是聚美优品的创始人，2014...
-
今日头条为什么会收购估值10亿美金的Musi
今日头条为什么会收购估值10亿美金的Musical.ly？，移动互联网，Musical.ly在北美上线伊始最高冲到过App Store榜单之首，其在北美年轻人心目中地位堪比微信之于国人，老实说这回张一鸣赚大了，如果是Facebook提出收购邀约，恐怕价格涨1-2倍，到20-30亿美金也合理。为何要收购，理由很简单：第一，短视频音乐社区是新...
-
滴滴6年亏500亿，美团亏1155亿，为什么王兴和
滴滴6年亏500亿，美团亏1155亿，为什么王兴和程维还能上富豪榜？，程维,王兴,移动互联网,马云,富豪榜，近20年诞生富豪最多的行业除了房地产就是互联网了，互联网除了诞生马云、马化腾这些首富之外，还诞生了很多身价百亿的富豪，其中就有王兴和程维。当然王兴和程维可能很多人并不认识他们，毕竟他们的知名度还没有马云和马化腾那么广泛，但是如果讲到...
-
曾经的高考状元，如今都过得怎么样？
曾经的高考状元，如今都过得怎么样？，大学,名校， 把互联网科技业、制造业、房地产业等核心领域的商业大佬，都列出来，看看他们的毕业大学和学历，还有他们的出身家庭，高考的重要性，也就一目了然了。以下按财富和行业知名度进行综合性的总结，将各领域的商业大佬，全部找出来，包括了历任首富，还有行业曝光率最多的牛人，比如老干妈和褚时健。...
-
打官司请律师要多少钱？
打官司请律师要多少钱？，， 处理的案件不同，律师的资历不同，收费标准也会有很大的浮动，各省份也有各自的律师收费标准。案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照1。不超过1万元的，每件交纳50元;2。超过1万元至10万元的部分，按照2。5%交纳;3。超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4。超过20万元...
-
申请强制执行后，法院要求提供被执行人的财
申请强制执行后，法院要求提供被执行人的财产情况，应该怎么办？，法院被执行人法院强制执行法律法制，申请强制执行后，法院要求提供被执行人的财产情况，应该怎么办？民事案件立案后，人民法院开庭审理并判决。人民法院将《民事判决书》送达给原被告双方后第二日起十五日内双方皆可上诉于上级人民法院。人民法院《民事判决书》生效后，胜诉的当事人可以申请人民法院...
-
唐山大地震的时候，给自己是什么印象？
唐山大地震的时候，给自己是什么印象？，唐山大地震,地震，唐山大地震，发生在1976年7月28日，是新中国成立后的第二次大地震，记得比较清楚。之前的大地震发生在河北邢台隆尧、宁晋一带，时间是1966年3月8日，给人民的生命和财产造成损失很大。而唐山大地震更厉害，因为发生在城市及附近的县域境内，此时，城市人数增长很快，所以，死亡和受伤人数更多...