中国人民以前的财富在房产,那么以后的财富锚在哪?
在过去的20多年里,中国的人口增长红利给予房地产带来了一波巨大的红利。
大部分的房地产企业或者房价都从这个人口增长的红利,刚需的红利,改善的红利,以及投资的红利之中获益满满。
但是如今,人口增长的红利已经见顶,14亿的人口的刚需和改善已经基本得到了全面的满足。所以房地产市场确实是已经进入了饱和,是一个瓶颈。
想要在未来10年里获得巨大的收益,难度很大。
那么,未来的财富就会转移到股市。
因为在世界上,除了房产就是金融,没有第三个地方可以持续的吸引大量的资金流入。
所以,我们也看到了,最近几年国家大力发展、完善金融市场,引导资金流入股市。这就是一个明显的信号!
《2018中国城市家庭财富健康报告》指出,城市家庭住房占比达到了77.7%,但在金融投资比重上,占比仅有11.8%,股票投资比重仅有0.96%、基金投资比重仅有0.38%。
而目前国际上房地产和金融投资比例30比70,而美国的房产投资比例为34.6%,金融为42.6%。
可见国内城市家庭而言,对房产投资依赖度处于非常高的状态,疏忽金融资产的投资力度,导致房产投资与金融资产投资失衡状态。
这种比例一定会改变。大家去想象一下。如果改变,中国股市会是什么样子的?
可以说,前20年,大家出去论富贵都是以几套房,哪里的房,什么地段为主。
而未来的20年,大家论富贵可能就会变为,你买的什么股,多少股,持有了多少时间为主。
就好比,以前有人炫富,我在北京有3套房。
而未来大家炫富,我持有茅台500手。
时代在进步,一切都会慢慢发生改变,或者说是轮动!
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