上海买房是买在浦东区还是青浦区,未来发展前景以及教育条件都如何?
青浦与浦东,不能直接对等相比,因为浦东有市区的一块,也有郊区的一块,而青浦全部是郊区,所以科学的比较,应该是青浦与浦东南片(南汇)相比。
这样就有明确结果了,我是南汇本地人,我明确告诉你,当然是青浦,不用考虑。首先青浦属于最新的江浙沪示范区,是上海连接长三角的核心区域,地理位置上具有不可比拟的优越性。
而南汇最靠近市区的一块,周浦康桥地区,房价已经高的吓人,如果以人民广场为圆心,在同心圆上,该地区的房价几乎是最贵的,因而也是最不值得投资的。
至于原南汇区的政治中心惠南,交通上更加偏远,文化、体育、商业中心等配套设施严重欠缺,杨浦拆迁过来的城北大居几同鬼城,附近还有上海最大的垃圾码头等负面影响,是整个上海房价最不看好的地区。
至于临港新城(南汇新城,不仅离上海市区核心区很远很远,且目前人气严重不足,除了周末,宽大的新建道路上,经常荒无一人。没有几代人的建设,不可能形成气候,在上海市最新的规划中,也已经降级为郊区五大新城中最小的一个。
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