二手房刷新有什么要注意的吗？装修小白求指教？
导读：【答题主疑惑】二手房刷新有什么要注意的吗？
在日常生活中，无论是刚买的二手房，还是自己住的时间比较长了的住房，觉得需要把房子的墙壁，从新翻新涂刷一遍，住着会更加舒服一些。事实上确实是这样子的，旧房子把墙壁涂刷一新，人的心情也会好很多。
我们在重新涂刷二手房的施工过程中需要注意些什么问题【1】准备涂刷二手房最重要的第一步，用手指甲用力去划原墙面乳胶漆，试试原墙面基层的硬度，如果很容易就划穿了乳胶漆，还能够划伤基层，那么证明基层已经严重老化掉了（如果只是划穿了乳胶漆，原墙面基层还比较硬的话，就可以进行正常修补，涂刷或者是喷涂乳胶漆），接下来拆掉所有开关插座面板，拆掉窗帘、拆掉套装门门吸放好、把孔灯取出一点或者吊放在石膏板吊顶上面，取掉所有主灯放好易碎物件，等待施工。
基层老化处理方法
为了避免不必要的损失，做好客餐厅和卧室的地砖地板保护垫，是必须要做的前期措施。铲除基层会产生大量的白灰积块，地砖还能够打扫出来，木地板就很难清理干净了。用铲刀铲掉所有原墙面基层，在靠近套装门以及顶部石膏阴角线条和家具的位置，动作放缓慢一些，别伤到家具石膏阴角线条和门套。铲掉原有基层，原墙面涂刷一次界面剂，一套两百多平米面积的房子需要一桶18公升的界面剂，界面剂的作用是，清除没铲干净、松动的原墙面基层，残余白灰并加固。涂刷一遍界面剂之后，第二天进行裂缝和石膏板接缝的牛皮纸及玻纤维网带粘贴。乳胶漆的基层找平前的，阴阳角弹墨线安装PVC阴阳角条施工。PVC阴阳角条安装完毕，进行乳胶漆基层找平施工，修补石膏阴角线条有松动破裂的地方。找平完成进行二三遍腻子施工，等待打磨。最后进行涂刷或者喷涂乳胶漆
铲掉老化松动的基层后，滚涂界面剂加固原墙面。
修补阴角线
批刮腻子
滚涂乳胶漆
【2】基层没有严重老化的话，检查二手房的每个卧室的原墙面，包括顶部分有没有裂纹，如果是一个完美主义者的话。
把裂缝处用铲刀划开为深V形状，检查套装门的门套位置，原墙面乳胶漆基层松动情况，并做出相应的处理。如果发现有大量不规则裂纹出现在同一地方，必须准备一米宽玻纤维网格备用。
【3】检查窗外靠近铝合金窗框位置，查看窗框与外墙结合处密封胶是否老化。如有老化，清理掉老化密封胶之后，重新打上优质防水密封胶。
【4】仔细检查所有墙壁有没有返碱现象，并做出相应处理。
查看返碱现象是否严重，并找出渗水源，切断渗水源头。铲掉返碱位置，松动、脱落的原墙面乳胶漆基层，查看返碱位置墙壁是否干燥。如果该位置干燥（该位置湿润，想办法切断潮湿源头，等待干燥再进行施工），用白醋洗干净，原墙面干燥过后用纯白乳胶厚厚的刷一遍。
返碱现象
修补返碱处原墙面基层，并批刮腻子。
【5】清理干净，原墙面上的所有不干胶墙贴，及餐厅有油污位置，用铲刀铲掉残余和基层，所有乳胶漆原墙面滚涂一遍界面剂，并校正不规则阴阳角接口，检查实木踢脚线与墙壁之间的裂缝，并修补，实木踢脚线用美纹纸或分色胶带粘贴，涂刷乳胶漆后撕掉。（实木踢脚线沾上乳胶漆不易清洗，美纹纸或者分色胶带也不能粘贴太久，时间太长了容易脱胶也不好清理）。
二手房实木踢脚线常见问题
腻子修补实木踢脚线后图片
【6】界面剂干透后，用找平石膏嵌补V缝沾上玻纤维网格，不规则裂纹处，用找平石膏满铺一米宽玻纤维网格，找平石膏嵌补涂刷白乳胶返碱位置和所有需要修补的地方。
【7】用找平石膏，嵌补所有原墙面乳胶漆基层，凹凸不平位置，包括铺贴了玻纤维网格的位置，并批刮两遍腻子。
【8】用灯泡照明，打磨所有修补过腻子的位置，用鸡毛掸子，除去墙壁打磨产生的灰尘，等待滚涂或者喷涂乳胶漆。
【9】滚涂方式：如果是比较贵的乳胶漆，必须采用一底两面或一底多面的方式，严格按照乳胶漆说明书，漆 ：水配比滚涂（乳胶漆特别好的必须采用喷涂，人工不能涂刷均匀）滚涂底漆过后，用腻子仔细修补并打磨，滚涂二遍面漆施工完毕。
喷涂方式：仔细打扫卫生清理干净所有灰尘，所有门窗家具做好遮蔽保护，地砖地板去掉之前做的地垫保护重做，喷涂乳胶漆底漆过后，进行腻子修补并打磨，喷涂乳胶漆面漆之后施工完毕（如需墙顶分色，分色位置采用人工滚涂效果更好，因为分色胶带会扯烂，分色阴角处乳胶漆基层，修补过后还是很明显）。
注意：如果想要墙面和顶分色施工的层次感效果，选择颜色的时候易浅色为主，尽量选择中性色（一年四季都比较适合的颜色，比如象牙白、浅灰色等等），客餐厅颜色一致，卧室和客餐厅相加颜色不能超过三种以上（顶部分白色除外，颜色过多易产生视觉疲劳，颜色越多越浪费乳胶漆）。
小结：以上是根据作者十多年的装修工作经验，给出的回答。希望我的回答能够帮到你，最后祝你装修愉快，工作顺利！
相关推荐
-
有什么工作，可以月入过万，能吃苦的那种？
有什么工作，可以月入过万，能吃苦的那种？，装修,家居,室内设计，谢谢邀请！如题:什么工作月入过万，吃苦也不碍事？我推荐:做室内装修我是一名从事室内装修行业的装修工人@一个爱装修的女汉子 我的工q是按天来计算的，一天三百二，不过工作时间长，每天工作12个小时。工作环境尘灰多，一定要带口罩！这样的工作基本月入过万:目前从事室内装修工人普遍工q...
-
卫生间怎样装修？
卫生间怎样装修？，装修,家居,瓷砖，大家好，我是装修大飞哥，专注于家居装修的知识分享，欢迎大家关注我。卫生间怎么装修？这个问题是一个很宽泛的问题。那么我就为大家分享一下卫生间如何装修才好用？卫生间的装修分设计规划和具体施工两大块，下面大飞哥来具体分析下。一、设计规划设计规划里面的内容有很多，在规划阶段我们必须考虑以下几点。1.功能卫生间的...
-
装修木工一般有哪些常用的工具？
装修木工一般有哪些常用的工具？，装修,木工工具,木工装修,家居,家具,室内设计，木工工具家族非常庞大，基本上是每一个操作都有对应的木工工具来完成。为了便捷、空间节省或者是节省费用，现在也有很多一个工具具有多种功能的情况。总之，装修木工的工具需要根据你具体施工的内容还有自己的习惯使用来定吧。我给大家看两组图片吧，大家感受下木工工具的庞大和细...
-
谈谈注册公司有什么好处
谈谈注册公司有什么好处，注册公司，最近碰到很多人问我注册公司有什么好处，我为什么要注册呢？现在网上的生意做的好好的，注册公司下来后还要交税，又要年检什么的，多麻烦多浪费钱啊。其实大家可能对于公司注册下来后需要做什么有些误解，公司办下来之后并不需要刻意做什么事情，只要按时申报税种和做好公司年审即可，其他均不用理会。而注册一家公司究竟有多少好...
-
深圳有什么比较好的电子厂？
深圳有什么比较好的电子厂？，电子厂,深圳，深圳富士康应该是最出名的，深圳其他大的电子厂。1 华为技术有限公司，待遇比较好。现在已经转到东莞。2中兴通讯股份有限公司。3比亚迪股份有限公司，工资待遇可以。4长城科技股份有限公司5 深圳创维－RGB电子有限公司6 康佳集团股份有限公司7深圳普联技术有限公司8深圳市兆驰股份有限公司，上市公司。9深...
-
年轻人要不要到深圳？
年轻人要不要到深圳？，深圳，#了不起的城市##江西财经大学#为什么你会来深圳闯一闯？这个问题，相信每个来深圳的人都扪心自问过。这里有什么值得让人蜂拥而至？这里有奋斗，也有自由的空气，有金钱，也有未知的艰险。为何你纷纷抛下北上广，而偏偏要来深圳奋斗？对此，我的表妹有她自己的解答：一、抛弃老家安稳生活，小女子要出门闯一闯！（背起行囊，走向远方...
-
怀旧服采矿最高多少？
怀旧服采矿最高多少？，采矿,湿地,铁矿，大家好，我是迷茫，一个游戏领域创作者，，怀旧服采矿最高有300，1-65 铜矿，各种族出生地学习、训练（艾尔文森林、丹莫罗、泰达希尔），因为联盟练级习惯10级后大部分玩家会到西部荒野练级，所以边练级边采矿最合理。西部荒野：中上方洞穴中铜矿、锡矿大量分布，刷新最快、涨点最快的地方没有之一。65-125...
-
有什么和《明星大侦探》一样好看的综艺节
有什么和《明星大侦探》一样好看的综艺节目呢？，明星大侦探,综艺,恐怖电影,美国电影，我觉得好看不好看是根据自己的喜好决定的，不能有某一个人说好看，你就认为是好看，我先说一下个人观点，欢迎留言讨论哦！1.《王牌对王牌》这个综艺节目还是可以的，节目当中也有很多搞笑的梗，特别是沈腾贾玲两人的神配合，简直绝了，笑料不断！并且《王牌对王牌》也不仅仅...
-
《东宫》有什么好的经典句子？
《东宫》有什么好的经典句子？，萤火虫,两性,鸡汤，1 其实我若是喜欢一个人，他却偏偏并不喜欢我，我是没脸死缠烂打的，通常人总是嘴硬，说得很强，其实心里住着个胆小鬼。尤其明明知道，有些人不是你死缠烂打，不是你坑蒙拐骗，他就会变得喜欢你。 2 我当时那样喜悦，仿若真的只要为她捉一百只萤火虫，我们就真的能一世幸福美满，百年长乐无忧。...
-
凯恩斯主义有什么不好的地方（弊端）？
凯恩斯主义有什么不好的地方（弊端）？，凯恩斯主义,经济学派,凯恩斯,经济，并不是凯恩斯主义有弊端，而是有时候过度使用凯恩斯主义的政府需求拉动，经济体会出现滞胀。也就是发展停滞，通胀上升，而从凯恩斯主义的本源来看，实际上这个理论从一开始并没有否认市场的作用。我们听到概括凯恩斯主义有的时候经常用的两个关键语句：其一是“人具有动物精神”，其二是...
-
泰安有什么好玩的？
泰安有什么好玩的？，泰山，黄前水库坐落在泰山东麓，距离泰安城18公里，济南60公里。站在泰山极顶鸟瞰水面，它宛如一面银镜掩藏在郁郁葱葱的苍松翠柏中。早年这里是黄巢起义军练兵习武的地方，现在是泰山景区的一个旅游景点。黄前水库建于1958年，北接大青山，南接窝角山，西依泰山，东依黑山。南北长8公里，东西宽5公里，最深处达90多米，有一条深谷从...
-
有什么好办法对付无赖和人渣？
有什么好办法对付无赖和人渣？，无赖，社会在发展，人类在进步，文明也在不断的净化，道德良知，伦理廉耻，是精神文明建设的重要基础；一旦人性扭曲，三观不正，势必将所有道德良心，伦理廉耻抛在脑后，一切都利益化，精神信仰全无，出现无赖垃圾人渣，这就不奇怪，也就是人们常说的一句话：“林子大了啥鸟都有”比如现如今老赖在他们的世界观里就是不劳而获，掠夺占...
-
西安油泼面、扯面、裤带面、biangbiang面
西安油泼面、扯面、裤带面、biangbiang面有什么区别？，biangbiang面,油泼面,扯面,小吃,陕西油泼面,美食,面条,面食， 陕西的美食多种多样，大菜、小吃很是丰富，随便说说就一大堆，香小吃就有凉皮、肉夹馍、甑糕、金线油塔、泡泡油糕、粉蒸肉、灌汤包子、酸汤水饺、酿皮、卤汁凉粉、胡辣汤、豆腐脑、锅贴、生汆丸子、蒸碗等等等等。当然...
-
香肠派对的兑换码在哪里用
香肠派对的兑换码在哪里用，，这里介绍在香肠派对开发中，如何输入兑换码，接下来是跟大家分享的方法。1、首先在苹果11，ios13.2中进入游戏之后，找到左侧的活动，如下图所示。2、然后在活动界面，找到前往兑换CDK即可找到兑换码兑换的地方。3、进入兑换界面，树妖输入游戏ID，再接着输入cdk兑换码。4、输完兑换码之后，点击完成即可，就可以兑...