房子被开发商回收，维修基金可以退吗 爱问知识人
维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维修基金账户余额也会随之转让给新的产权所有人。
如果是公共维修基金，要经业主委员会同意，然后移交给物业，不能退给个人。维修基金全称为住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用，一般都是从售房款中一次性提取维修基金。维修基金属于全体业主所有，任何人不得私自挪用。
想要使用房屋维修基金，需要等到房屋保修期满后，房屋主体结构需要进行大中修和更新改造。支出房屋维修基金需遵循双三分之二特备多数的原则。售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理人员主管部门代管，维修基金由物业管理人员主管部门代管的，物业管理人员主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
相关推荐
-
房建二级建造师证书 爱问知识人
注册,照片,二级,提交,办理，二级建造师提交书面资料到建管处后，建管处审批后会统一送到省建设厅进行办理。能够领取注册证的时候会有短信提醒，到时候按照要求携带好材料领取后，去省建设厅盖钢印，然后进行刻章。方法/步骤第一，提交书面资料后收到回执单准备好二级建造师的书面资料，提交到指定的建管处，提交材料后建管处会给你一张回执单，回执单上有具体的操作流程和材料说明。第二，收到短信后准备照片收到回执单以后，会有一段时间，建管处会在注册证到之后发短信给...
-
EMS快递投诉电话是多少？ 爱问知识人
投诉,是多少,响应,办理,调度，EMS快递投诉电话是多少？中国邮政速递物流全国统一客服电话11183，通过全国统一调度，实现上门揽收快速响应。也可以通过拨打11183办理业务咨询、邮件查询和投诉等相关服务。...
-
请问烟草证怎么办理?怎样才能办到烟草证
条件,怎样才能,经营,售点,布局，怎样才能办到烟草证呢?要什么条件或什么证吗?如何办理?证级别怎么分的?申请领取烟草专卖零售许可证，必须具备以下几个条件：（一）有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；（二）有固定的经营场所；（三）符合烟草制品零售点合理布局的要求；（四）国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。...
-
现在港澳通行证签注需要多长时间；可以在异
办理,签注,港澳,知识,异地，现在港澳通行证签注需要多长时间；可以在异地办理吗？单独办理港澳通行证签注需要10个工作日。港澳通行证签注是不能异地办理的。...
-
省呗借钱容易吗？ 爱问知识人
信用卡,额度,注册,下载,审核，省呗借钱容易吗？借钱还是比较容易的：省呗本身就是做余额代偿（信用卡代还）业务的，是可以借款的，但是借的款主要是用来代还信用卡，钱是直接到信用卡中的，从省呗的注册流程第4步中你就可以看到。Step1下载注册：在应用商城下载省呗，用本人实名认证手机号完成注册。Step2额度申请：按APP内提示步骤完成身份验证、绑卡和手机验证。Step3额度审核：根据你的信用状况，通过省呗审核即可获得相应额度。Step4还信用卡：...
-
文物鉴定师资格证怎么？文物鉴定师资格证怎
鉴定,备案,办理,单位,知识，文物鉴定师资格证怎么考首先要去文物局备案并办理相关的文物鉴定资质，文物局那边会告诉你该要些什么手续的。不过现在有资格证没用的，你没什么名气啊，还年轻，没经历毕业以后靠这个吃饭想都别想，老资格的鉴定师多，不会聘请你去当鉴定师的，现在企业找鉴定师都看鉴定师这行的年龄多少，名气有多少，直接让你现场鉴定一些赝品和真品考验你的实力的。有些鉴定师都没证件照样聘请，实力摆在那里呢。建议不能进国家文物单位的话只能当业余爱好来慢...
-
房屋交付具体是指什么？ 爱问知识人
交付,条件,约定,验收,文件，房屋交付具体是指什么？关于房屋交付的定义。1、房屋交付简称交房，是指依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合法定交付条件和约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。2、房屋交付的参与方：开发商、业主、物业，但一定要明确房屋交付的主体是开发商与业主。物业属于第三方，在整个房屋交付过程中是站在业主的角度上去帮助业主进行房屋检验，从而能够在交房结束后更好的提供物业服务。当然，开发商可以委托物业把房屋交...
-
应收账款中的坏账处理方法有哪些？ 爱问知
坏账,企业,损失,金额,备抵，应收账款中的坏账处理方法有哪些？如何处理坏账？坏账的处理方法有两种，一是直接冲销法，二是备抵法。（1）、直接冲销法。直接冲销法下，公司要等到信用部门确定顾客的款项不可收回时，才对坏账进行会计处理，确认为坏账。在注销某一客户应收账款的同时，把坏账损失列为发生期的管理费用。优势：简便易行，对于规模小，且应收账款数额较小或坏账不易发生的企业，适合采用这种方法。弊端：这种方法忽视了坏账损失与赊销业务的联系：即在前期不反...
-
土地使用费有哪些？ 爱问知识人
转让,政府,招标,费用,有哪些，土地使用费有哪些？(一)土地征用及迁移补偿费土地征用及迁移补偿费，是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用。其总和一般不得超过被征土地年产值的20倍，土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。其内容包括：1、土地补偿费。2。青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费。3。安置补助费。4。缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税...
-
化石能源有哪些 爱问知识人
能源,中国,生物,生产能力,散发出，化石能源有煤炭、石油和天然气。化石能源是一种碳氢化合物或其衍生物。它由古代生物的化石沉积而来，是一次能源。化石燃料不完全燃烧后，都会散发出有毒的气体，却是人类必不可少的燃料。从世界范围看，今后相当长时期内，煤炭、石油等化石能源仍将是能源供应的主体，中国也不例外。中国统筹化石能源开发利用与环境保护，加快建设先进生产能力，淘汰落后产能，大力推动化石能源清洁发展，保护生态环境，应对气候变化，实现节能减排。...
-
浦发银行的周周赢是什么 爱问知识人
通知,办理,客户,复利,到期，浦发银行的周周赢是什么是周周盈而不是周周赢，该产品是浦发银行针对客户对大额闲置资金的短期理财需求而设计，以7天通知存款为基础，附加自动通知、自动转存、复利计息等功能。客户存满七天销户的，即按销户日7天通知存款利率结息；未存满7天销户的，则最后一期本金按销户日活期存款利率结息。 一、周周盈产品特色 1。 随存随开，手续简便，起存金额为人民币5万元，无需签约申请，随存随开。 2。 约定转存，滚动复利，周周赢通...
-
在邮政办金卡要存多少钱才可以办？ 爱问知
金卡,办理,银行,业务,知识，在邮政办金卡要存多少钱才可以办？现在是没有邮储银行金卡的，你如果想享受手续费低的话，可以办理我行的商易通。存五万以上就可以。如果想进VIP室办理业务的话，存10万以上就行。...
-
中山有哪些大学呢？ 爱问知识人
电子科技大学,学院,中山市,学校,广东省，中山有哪些大学呢？中山的大学：中山大学名单中山共有3所高校，其中本科高校1所，专科高校2所，详细名单如下：中山本科大学名单序号学校名称主管部门所在地办学层次备注1870电子科技大学中山学院广东省教育厅中山市本科民办中山专科大学名单序号学校名称主管部门所在地办学层次备注1945中山火炬职业技术学院广东省中山市专科公办196中山职业技术学院广东省中山市专科公办1电子科技大学中山学院简介电子科技大学中山学...
-
咖快是什么 爱问知识人
顾客,服务,星巴克,调制,转让，咖快是星巴克的概念店。与其他星巴克线下门市不一样的是，啡快概念店内特别增设了星礼台，咖啡师会在星礼台欢迎顾客，并协助他们从店内自提柜取货。啡快概念店透过店内的中央厨房，分担附近门市的星专送外卖订单，减少商圈内其他门店顾客的等候时间，分担咖啡师的调制压力。如果顾客并没有提前在线上下单，咖啡师也会提供现场点单的服务。啡快概念店不仅有手工调制饮品，还有面包等食物。另外，啡快还为星专送的骑手设计了独立的取货流程和专属...