什么是售后回租?如何定义?
你好!这里是财务小鱼说,小鱼说财务。
什么是售后回租?通俗的讲,就是将你自己拥有的资产先卖给买受人,然后从买受人处租回来。通常该类业务都具有融资性质,通常租赁金额的折现值会高于出售时的公允价值,中间的差值部分相当于支付的利息。这种交易方式,主要有利于公司现金流转,避免较大的资金压力,售后回租一般常见于大型机器设备。这种交易方式,即可让企业继续使用设备资产,又可以使得企业不面临资金压力。
根据新租赁准则,承租人不再区分经营租赁和融资租赁,出租人依然需要区分。承租人将根据其是否对资产存在控制权,判断是否并入财务报表作为承租人资产体现。
希望以上回答,没为你提供帮助,新租赁准则可以见我头条号,有发布相关新准则内容,谢谢!
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