“乘风破浪”的姐姐来沈阳买房了！她们最喜欢哪个板块？
近日，一档名为《乘风破浪的姐姐》选秀综艺火爆全网。各位姐姐弄潮搏浪，舞台之上英姿飒爽。不被年龄定义，为破圈而战，圈粉无数。
乘风破浪首战告捷，90后年轻演员蓝盈莹的初舞台又稳又飒，以91分的全场最高分惊艳四座。据了解，蓝盈莹平时就很懂生活情调，喜欢弹琴，喜欢唱歌，尤其喜欢读三国，还经常给身边的朋友们分享《三国演义》。
有粉丝留言说：“如果乘风破浪的姐姐们，都来沈阳买房，那么她们会怎么选？”假设按照排名先后来选，估计蓝盈莹会科普出一部《三国演义》大片了。
当然，选择有先来后到之分。咱就跟着第一的路子来，把三国演义里的人物对号入座沈阳的各板块，看看它们分别都是什么担当？
01
热门板块担当
曹操VS新市府、张飞VS道义
纵观曹操的一生，极具传奇色彩。有人认为他是奸诈狡猾的真小人，有人则认为他是一个拥有治国之才的英雄。虽备受争议过，但有勇有谋的性格以及他的大将风度实属让人羡慕，这也的确像极了新市府。
说实在的，之前很多人并没有盯上“新市府”这张饼，毕竟它不在一二环的核心位置。但后续它的表现也在证明着：“不是谁都能买得起新市府的！”
就在今年举行的重点招商项目“云签约”上，浑南以476亿签约额成为“签约之最”，很多项目都在新市府附近。华润新市府双瑞北地块、郡源新市府莫子山西地块、绿城新市府北师大附校北地块等项目都将于今年相继入市，也将为新市府板块带来很多新品。
华润在5月以7000元/建筑㎡+66000㎡配建再度杀进新市府拿地，也夯实了新市府板块2万元+/㎡的价格基础。像目前新市府的在售盘龙湖云峰原著、龙湖·舜山府、万科翡翠臻园、中海润山府、融创盛京宸院等高端盘也将热的烫手。
新市府撑起了浑南的半壁江山，也如曹操扛起的魏国大旗，雄才韬略，超世之杰。
说到性格鲜明，除了曹操外，还有张飞。张飞是个天不怕地不怕的主，就算面对武力第一的吕布也丝毫不怯场。人们对张飞最熟悉的印象便是一声长啸吓退曹操手下数十万大军。这气势说的不就是道义嘛！
道义板块在很长一段时间内，一直稳坐沈阳商品住宅板块销量排行的榜首。就拿最近一周来说，道义板块商品住宅销量12.43万㎡，领先第二名的全运板块9万㎡，占所有板块总销量的42.5%。
在商品住宅楼盘销量排行情况来看，道义板块包揽前三甲。万达盛京ONE销量1.52万㎡、恒大时代新城销量1.49万㎡、中金时代启城销量1.16万㎡。不可阻挡的热销势头让道义成为当下最热门的板块。
02
“富人区”板块担当
诸葛亮VS长白、司马懿VS曹仲、吕布VS五里河
提到三国，无人不知诸葛亮，他不仅是智慧的化身，还是忠义的表率。就好比提到沈阳，你可能叫不全所有板块的名字，但一定知道长白一样。
在众人心中，诸葛亮堪称完美，就像今天已经时尚的长白岛。长白岛可谓是众多区域中规划最成功的板块，均价达到20000元/㎡左右，绝对高端无疑。随着长白价值外溢，也带动着曹仲板块的价格一路上扬。
司马懿是三国时期一个最大的变数，都认为是孙、曹、刘的天下，结果半路杀出个司马懿。作为和平老大哥，曹仲一直暗自酝酿。一个含着金钥匙出生的板块，不仅处于浑河中段的黄金位置，也占据了和平区优秀在教育资源。
地铁9号线的开通，让曹仲和长白紧密衔接起来，126分校、和平一校分校的尘埃落定，也在学区上强化了曹仲的板块价值。5月份，央企中海以13000元/建筑㎡、12500㎡移交政府租赁住房，在曹仲拿地，属于曹仲的高光时刻从此开启，它是沈阳潜在的“富人区”。
吕布是三国时期公认的第一战神，拥有开挂一般的强大实力。说到开挂，五里河才是当之无愧的“富人区”。就像北京的三里屯和三里河，五里河也是沈阳对外展示的名片，已经成为沈阳最大的CBD。
五里河不仅环境优美，财富也是非常集中。盛京大剧院、新世界会展中心、K11、万鑫、希尔顿、世茂百货等等解锁N多种休闲娱乐方式。
这种圈层属性也引领了高端项目的开发，例如：雅颂大苑、宝能GFC，价格已经达到２万+/㎡-3万+/㎡。果然，最具富人区气质的地方，就在这儿！
03
改善板块担当
赵云VS东湖、刘备VS望花、鲁肃VS南阳湖
说到人们最喜欢的三国武将，非赵云莫属，他赢得了很多人的高评价，这正像人缘超级好的东湖。地处浑南、大东、沈河三区交汇的Y字路口，哪个区发展它都能接上东风。
区域云集了万科、华润、保利、恒大等知名品牌房企，也带动了新房均价从2017年的6742元/㎡上涨至现在的12093元/㎡。“三桥一铁”的交通路网也丰富着东湖板块的便捷性。
一部分原住居民会认可东湖板块的宜居属性，一部分想要在东沈河置业却又对高房价望而却步的人，在东湖置业的热情颇为急切，东湖是一个不愁人气儿的地儿。
刘备是我最喜欢的人物之一，因为他足够爱才惜才。你看，望花板块也在广纳贤才。2017年中粮在望花连获两地，并与保利合作开发的保利·中粮堂悦项目就在此板块。
2022年5月的首场土拍，四宗地块其中三宗都来自望花板块，2022年5月24日，龙湖又以最高限价拍得欧博城-1地块，也注定将望花推上了一个新的置业热点。
在《三国演义》里，有一个人除了名字几乎全是杜撰。虽在军阵，手不释卷，有过人之明，被人称为是诸葛亮似的人物-鲁肃。说到底，南阳湖的气质有些像。
伴随着“一河两岸”发展布局的提出，沈阳“外滩”的大势已起，位于浑河西岸的南阳湖板块恰好处于“一河两岸”的中轴线上，与长白岛、领事馆共同形成了三足鼎立的局面。
地铁9号线以及未来的3号线赋能交通升级，同时南阳湖大桥的开通，也让南阳湖与长白岛、满融密切连通。不仅有数一数二的宜居环境，还有学校资源的开发，引领人居蝶变，区域内打造5所中学和13所小学，为宜居升级再加码。
区域内也涌现了很多高品质项目，例如招商雍景湾、旭辉璟宸府、美的·浑河御墅......南阳湖板块迎来了一个崭新的时代，在这场大浪淘沙中，改善矩阵正在形成。
04
潜力板块担当
周瑜VS沈抚示范区、孙权VS造化、马超VS经开区
赤壁之战所创下的丰功伟绩让历史为之铭记，其中少不了最大的功臣周瑜。当初陪伴孙策白手起家，打下江山基业，这与沈抚的发展似乎是如出一辙的。
5月25日沈阳自然资源局发布了沈阳地铁三号线一期工程规划许可批前公示，二期工程延伸到沈抚新城，9号线东延线获批，沈抚再受益。地铁是迟早的事，只是晚一点，但不会缺席。
七中、文艺二校、有轨电车等投资项目让沈抚开挂。沈抚最大的亮点在于：不限购！区域内涌现了沈抚恒大·养生谷、沈抚中南·熙悦、保利白沙林语等品质楼盘。
沈阳全市限购，唯独沈抚独善其身。众多品牌大开纷纷布局沈抚，从招商引资到学区、轻轨、地铁建设落地，再到2022年5月，中央编委设立全国首个创新改革示范区的批复落地，沈抚示范区如同被配上了加速的引擎。
城市化进程由1.0向2.0时代进军的步伐陡然加快。今年以来完成招商引资签约30个，投资总额超过800亿元，发展指日可待。
如果说周瑜可担大任，那孙权则是一个深谋远虑的人，能够更好地审度时事。在此之前，造化一直在寻找合适的机会。5月17日美的和世茂分别以3200元/建筑㎡竞得平罗湾5号地和9号地，其中5号地块还有异地配建学校的要求。
造化板块优质的教育资源也助力了区域宜居的升级。加之板块轮动效应，道义的火爆势头也将最先轮动到造化板块。新中式府院新品-永同昌·西江月所打造的类洋房产品，也必将成为区域内的稀缺资源。
马超从小以勇猛著称，成年后跟随西凉军首领马腾四处征战，尽管被列为蜀汉五虎上将，但却没有被充分重用，一直在等待着一个机会，这正如潜力板块经开区。
2022年5月25日沈阳市自然资源局发布经济技术开发区规划，结合沈阳振兴战略和经济开发区转型发展要求，提出沈阳市先进装备制造业升级的示范区、生产创新的先导区、产城融合的聚集地。
经开区作为内外兼修的产城融合示范区，不仅有雄厚的产业基础，还受国家政策利好的叠加，也吸引了万科、华润、龙湖、美的、融创等知名房企的进入。
5月的土拍市场，阳光城和美的纷纷二进经开，也让我们对经开区有了更多的期许。华润二十四城丨央境、富禹盛京学府等都有新品加推。
曾经错过长白岛的人，如今还会选择错过经开区吗？
每个板块的案例都多的不胜枚举。如果将各板块也放进乘风破浪的比赛中，你认为究竟谁有资格当C？欢迎留言，分享你的答案。
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