第一套房退税怎么办理,舟山首套房办理退税要多长时间？能退多少
你知道，第一套房的退税对很多购房者来说是一大福利，但千万不要沾沾自喜。 了解第一套房的退税细节很重要。 下面小编通过以下文章，为各位购房者详细谈谈舟山首套房的退税办理需要多长时间。 能退多少钱？ 这个问题，请作为参考看看。
舟山首套房办理退税要多长时间？
1、一般情况下，舟山首套房开发商在向房交会提交合同前必须完善契税征收才能取得备案证明。 现在的房交会一般又是三个并购案同时进行，备案、抵押登记(贷款)、预告登记同时办理，房交会也只需要审核一次。
2、但这样并没有缩短舟山首套房缴纳契税的时间，反而延长了。 第一步本来可以缴纳的，但是现在在第三步结束之前不能缴纳。 中间有抵押登记。 这是从银行出钱后再进行的。
3、简而言之，把你舟山第一套房的资料交给房间，交契税。 一般所需时间从合同签订当天算起，最早也就五个月左右吧。 当你收到契税并缴纳收据时，应该要求退款。
舟山首套房退税能退多少？
1、按照规定，购买90坪内唯一家庭住房可享受舟山首套房契税减免优惠政策。 所谓舟山首套房必须同时满足三个条件。 购房人年满18周岁，所购房屋为90平方米以下普通住房，购房人目前没有单独或与他人共同购买的住房。
2、目前舟山市首套房契税实行3%至5%的幅度税率。 实行幅度税率是考虑到中国经济发展不平衡，各地经济差距较大的实际情况。 因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%的幅度税率规定范围内，根据本地区的实际情况决定。
3、按照现行契税政策，个人购房执行差别化税率。 个人购买舟山普通住宅，且该住宅为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按1%执行； 户型面积90平方米至144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%； 已购住房户型面积在144平方米以上的，契税税率按4%征收。
以上为舟山的第一套房办理退税需要多长时间？ 能退多少钱？ 我来回答。 我希望你能帮助更多的朋友。 最后，购房时要细心，认真了解工作人员和住房的认识，注意不要出现错误。 小编认为，拿到房产证后，将尽快办理退税手续，力争最大限度地缩短退税时间。
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