二手小产权房能买吗,小产权的房子可以买吗
今天楼市严寒袭人。 最高气温急剧从接近30度开始腰斩，下降到十几度。 穿上衣的上衣，穿雪貂的雪貂。 物理降温只会让人发抖，心里的寒冷和恐慌真的是首要的，你说的loft不是小产权房。
loft有产权，一般40年，50年的很少，我不推荐大家买loft。 理由太简单了。 你后面的交易成本高，税点高，比商品房税多多少分。 二手loft交易时有什么样的税费？ 税点是多少_百度知道。 loft买卖有哪些税费(北京链家网)，比如你买50万的loft，你就去卖100万。 税费18.4万。此外，住房贷款利息比商品房高10%，商业用水、商业用电、物业费高，一般不能卖价。 以前也可以做假合同，但是我认为逃税(违法行为)将来只要买主不是全额，就几乎不能做假合同。 当然钱不够，可以买下来住。
最重要的是，我建议大家绝对不要买小产权房。 一般可以买小产权的房间。 你的钱当首付没问题。 小产权房一般是农村村民的房子，又转移给了他们。 他们给你买，贷款不成。 第二个在灰色地带。 施工的朋友知道小产权房的质量一般很差，开发商拆迁时，本来就惹恼了这些人。 加上成本问题，自然的质量变差了。 你家有点漏雨，外墙有点掉，不太正常。 另外一般没有不动产。 到时候电梯坏了。 你们自己觉得你到时候还得付钱。 比如，深圳已经出了文件，小产权房要付一半土地的钱，你才能成为真正的商品房。 不用付钱，政府自然有办法。 而未来的小富豪是中国最穷的贫民区。
朋友们对小产权是怎么看的？您认为买小产权房合适吗？欢迎留言讨论，并转发出去帮助需要帮助的朋友。
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