容积率是是什么意思？，建筑,小区容积率,容积率,用地面积，定义:容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都 ...

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容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率决定地价成本在房屋中占的比例，直接涉及到居住的舒适度。良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定，只有什么产品适合什么容积率的问题，下面 ...

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容积率=总建筑面积/土地总面积。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，容积率直接涉及到居住的舒适程度，容积率越低，居民的舒适度越高，提高容积率可以使土地的利用率增加。
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容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率=地上总建筑面积/规划 ...

容积率、绿化率都是什么意思？，绿化率,土地出售,建筑,容积率，容积率简单讲就是规划出让的土地面积上可以盖多少面积的可出售的建筑面积。比如出让土地是1000平米，容积率是2，则可建的可出售的建筑面积是2000平方。这里有个细节要注意，不是可建面积2000，而是可出售面积2000。区别是可建面积大于可出售面积，至于大多少，可能各地的规定不一。 ...

前面聊到，容积率的计算是依据规划用地总面积还是规划用地红线面积？我认为是规划用地红线面积。顺便聊一下它的计算公式：容积率=地上计容建筑面积÷规划用地红线面积。大家是不是觉得这个公式挺简单的？确实挺简单的，只是说要注意几个区分，总建筑面积包括计容面积和不计容面积，又可以分为地上建筑面积和地下建筑面积，地上建筑面积可以分为地上计容面积和地上不计容面积。地下不计容 ...

容积率是什么？买房为什么要看容积率？容积率越高好还是低好？，小区容积率,容积率,建筑,购房，许多购房者对一些房产专用名词一知半解，以至于一些顾问在介绍的时候只知道一个数字并不知道这个数字代表的含义。容积率可以简单的理解为地上总建筑面积和占地面积之比。这个解释应该比较好理解，所以容积率越低地上建筑面积就越少，房子建的少，居住舒适度肯定就越高 ...

小区容积率是什么概念？容积率多少合适？，小区容积率,容积率计算公式,容积率,建筑，你好，容积率的计算公式为：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。一般独立别墅为0.2-0.5；联排别墅为0.4-0.7；6层以下多层住宅为0.8-1.2；11层小高层住宅为1.5-2.0；18层高层住宅为1.8-2.5，19层以上住宅为2.4~4.5；如果一 ...