拍照的协议可以作为证据吗,签订补偿协议的那些事儿，这些“雷”您避开了吗？
作者：李春禹北京于明律师事务所
【在这里添加了一个小程序。 请看今日头条】空白协定、阴阳协定、他人签名……。 乍一看似乎很简单的协定，但签署时没有做好风险防范，往往是遇到纠纷时保护自己权益的最大障碍。
今天，我们来谈谈在明律师办案过程中遇到的，签订了不规范的行政协定。 我们以后在签协议的时候，要学会避免一不小心就会踩到的“大洞”。
【空白签字页，签名要小心】王某与征收实施公司签订补偿合同时，对方表示协议内容需要在办公室打印填写，因此只提供了格式确定的最后一页，在现场签署了王某。
小王以为双方达成了协议，无意中在最后一页签了字。 但让王先生没想到的是，合同签字后，对方没有将其中一份合同原件交给自己，补偿金也还没有支付到位。
房屋拆迁后，王某向法院提起诉讼，但对方出具的协议书上的补偿面积大大少于之前咨询的。 这下可傻眼了，自己手里没有协议书原件，也没有任何证据证明当时签了空白协议书。
【协议分着签，补偿犯了难】征收实施公司在与张先生签订安装协议时，建议将150平方米的置换面积分成三个协议，分别进行补偿。
张先生觉得问题不大，当天分别与对方签订了3份补偿面积各50平方米的补偿协议。 但签署协议后，张某发现只获得了50平方米的补偿，遂向法院提出申诉。
诉讼过程中，对方解释的是，当时协商的是50平方米的置换，只是在协议书上签了一式三份。
【签完没留底，内容被替换】曹女士在补偿协议上签字后，原件被原封不动地接受，当时没有拍照或复印留下。 此后，曹女士并未向对方索要协议书原件，但在投诉征收实施公司未按协议书要求履行义务时，发现重要条款已被取代。 但此时曹女士手中没有任何证据证明原协议内容。
如果观察这些案例，就会发现即使是细节也不注意，会给之后的纠纷解决带来很大的风险。 这类行政协议案件可以通过组织证据诉讼予以推翻，但这不仅有碍诉讼，也耽误了自己宝贵的时间。
所以，大家在签订协议的时候一定要擦亮眼睛，如果仍然担心“踩雷”，就要尽量做到以下几点。
一、盖个骑缝
如果能在每页上签名盖章就更好了，但大多数协议为了格式的原因往往只能在最后一页的落款上签名盖章。 此时，缝骑缝是保证合同完整性的重要形式，可以保证合同的前页不被取代。
二、留个原件
签字前一定要再仔细检查一下内容，不要以为已经协商好了再确认。 签字后一定要在现场留下原件，以后不要去拿原件。
三、做个录像
不能保留原件的，合同签订后，应当将合同内容和签名页完整拍摄并保留凭证。 这些动作的目的是以其他证据形式固定双方已经达成的协议。 即使最后协议的形式有问题，至少也有足够的证据推翻虚假协议。
四、留个心眼
在签订合同的过程中注意细节。 例如，请注意，合同条款中明确规定的合同份数一式两份，双方各执一份。 例如，写上签字当天的日期，不要把签字倒过来，也不要留空。
最后，明律师重要的是时效！ 时效！ 时效！
目前，尽管法院审理行政案件的原则是全面审查，但不要只抓住行政赔偿程序不管。 结果，错过了对行政协议的起诉期限。 如果遇到难以掌握的问题，应咨询专业律师以将风险降至最低。
版权声明：本文系北京明律师事务所原创文章，未经授权，谢绝转载
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