最惨购房者！女子首付745万的房没了还要赔近500万
2020年5月，住在上海的吴计划以1550万元的总价在黄浦区购买一套180.09平方米的商品房。出乎意料的是，在首付745万元后，由于银行贷款审批延误，吴无法在合同规定的时间内支付余款，被卖方起诉。法院最终裁定吴失败了。她不仅要退出房子，还要支付497.32万元的违约金和房屋装修费，被许多网民称为最惨购房者。
根据《民法典》第五百六十三条的法律规定，吴继军律师认为上海法院的判决合法但不合理：在没有证据证明卖方实际损失的情况下，应当实现合同法鼓励交易的制度目的，以维护市场交易的稳定。从法律公平的角度来看，违约方不得终止合同，也不得以此为由终止合同。
网友评论：#女子首付745万的房没了还要赔近500万#
这件事情之前看@sven_shi 解释过。
问题就出在购房者没仔细看购房合同上。
购房者以为自己能轻易拿到银行贷款，但没想到首付交完以后，银行贷款审批延误。
按照合同规定，没法交付尾款属于违约。
于是乎，不仅房子没了，还要赔付将近500万。
看下面有人评论说不能算让她承担，但她不承担还能谁承担?
整个过程都是她自己决定的，字也是她签的。
选择了风险，就要承担相应的代价。
给我们普通人的提示也只有，买房这种事情，谨慎再谨慎，贷款这边没敲定下来前，先别急着签合同。
#女子首付745万的房没了还要赔近500万#
看到这新闻，很是同情这位女子，不免得有几个问题要问：
1、第一感觉好像被套路了，有没有内幕?
2、1550万元的房总价，这办理购房的时候贷款是卖方推荐的银行，还是自己单独找的银行办的?
3、银行贷款审批延误属不属于不可抗力?可不可以享受免责?
4、银行贷款办理时有没有说多久能下来或预定时间?延误了银行要不要担责?
5、这位女子购房有没有把银行贷款的因素考虑进去?万一有延期，有没有资金来源的备案?
相关推荐
-
专家称真正的房奴是租房人 “帮房主还贷
专家称真正的房奴是租房人 “帮房主还贷款还赚不到增值”，租金，增值，贷款，政府，北京师范大学，评论，收回，年会，在2022网易经济学家年会上，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为真正的房奴是租房人，“你被迫租房，被迫把你的钱给你的房主，帮助房主还贷款，你还赚不到增值。”网友评论：#专家称真正的房奴是租房人#我很赞同这个观点，同样是每月支 出房子的钱。如果是自己还房 贷，至少房子是自己的，以后也有增 值的可能。而你把钱给房东，那就是纯粹对外输出。所以，如果有能力，...
-
疑似张子枫与焉栩嘉交往 张子枫微博评论
疑似张子枫与焉栩嘉交往 张子枫微博评论区沦陷，微博评论，评论，女孩，网民，神秘，微博，账号，时间管理，#张子枫微博评论区#近日，疑似张子枫与焉栩嘉交往的视频曝光后，不少网友纷纷跑到张子枫微博留言，让他们快跑，擦亮眼睛。。。甚至很多网友也挑出了男方之前的CG事件!2月16日，一些媒体发布了情人节和一个女孩回家的照片，两人穿着情侣装，直到第二天早上，女孩开始好奇，网民神秘女孩是谁，在比较手机壳、跑步姿势和身高后，网民认为神秘女孩疑似是年轻演员张子枫，网民可以说是炸锅。...
-
2021个税年度汇算步骤 个税APP上预约办理
2021个税年度汇算步骤 个税APP上预约办理2021个税年度汇算，年度，办理，纳税人，功能，提交，日期，界面，点击，三步走!教您在#个税APP上预约办理2021个税年度汇算#据@国家税务总局 消息，2021年度个税汇算预约办税功能于2月16日上线运行。纳税人如需在3月1日至15日之间办理汇算，可在2月16日至3月15日每天的早6点至晚22点登录手机个人所得税APP进行预约。3月16日以后，无需预约即可登录手机个人所得税APP直接办理。第一步，纳税人登录手机个人所...
-
浙江大学生创业失败贷款10万以下政府代偿
浙江大学生创业失败贷款10万以下政府代偿 毕业到浙江工作最高可享40万补贴，补贴，贷款，政府，套现，企业，债务，预防，本金，记者从国家发改委新闻发布会获悉，2021年，浙江省人均GDP达到11.3万元，城乡居民收入分别21年、37年居全国省区第一位。针对高校毕业生、进城农民工、新就业形态劳动者等重点群体的就业帮扶，浙江省人力资源和社会保障厅副厅长陈中表示，高校毕业生到浙江工作，可以享受2万到40万不等的生活补贴或购房租房补贴。大学生想创业，可贷款10万到50万，如...
-
个人存取现金超5万元要登记 两家银行将停
个人存取现金超5万元要登记 两家银行将停办现金业务，银行，登记，业务，洗钱，存取，反洗钱，取现，非现金，自2022年3月1日起，商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行等金融机构为自然人客户办理人民币单笔5万元以上或者外币等值1万美元以上现金存取业务的，应当识别并核实客户身份，了解并登记资金的来源或者用途。另外，辽宁振兴银行从2022年3月1日起，停办柜面现金存取款、零钱兑换、残损币兑换、ATM存取款等现金业务。北京中关村银行将于2022年4月1日起停办现...
-
蜡笔小新32年房屋贷款 房贷还清!蜡笔小新
蜡笔小新32年房屋贷款 房贷还清!蜡笔小新家的房值多少钱，日元，日本，蜡笔，蜡笔小新，小新，房贷，东京，公寓，在漫画《蜡笔小新》中，小欣的家人买了一所房子，并承担了32年的抵押贷款。这部漫画于1990年开始创作，也就是说，小新的父亲今年终于还清了抵押贷款。2月21日，这个话题引起了许多网民的讨论。许多蜡笔迷和微博号码祝贺小新的父亲终于在2022年还清了抵押贷款。努力工作努力工作，但也支持一个大家庭，许多网民评论道。那么，这个小新家庭有多难偿还抵押贷款，这所房子现在...
-
职工隔离期间遭裁员还被抵扣年假 法院：赔
职工隔离期间遭裁员还被抵扣年假 法院：赔付当事人9万余元，公司，企业，疫情，隔离，法院，支付，杭州，当事人，胡某是一汽车销售公司的业务销售，2020年3月，胡某因新冠疫情被隔离在家，期间收到了所在公司发布的部门裁撤公告及解约通知。胡某不服，向杭州萧山法院提起诉讼，要求公司支付经济补偿约12.6万元。审理中，公司辩称，每月支付的差旅补贴不属于薪资;同时公司因疫情影响复工推迟，推迟复工期的休假可先折抵胡某的未休年休假天数。萧山法院审理后认为，该公司属于违法解除劳动合同...
-
女子遇车祸10天后试管婴儿流产 法院判赔1
女子遇车祸10天后试管婴儿流产 法院判赔15.7万，法院，保险公司，动车，骑电，怀孕，胎儿，指标，驾驶，此前，南京周女士做试管婴儿成功怀孕，不料骑电动车时与王某驾驶的小客车相撞，造成轻微伤，10天后胎儿自然流产。交管部门认定王某负事故全责，周女士将保险公司及王某诉至法院，索赔试管婴儿医疗费、精神损失费等共计15.7万多元。法院审理认为，周女士流产和事故间的因果关系无法确定，但两者具一定关联性，最终判决保险公司赔偿4.7万多元，驳回了其他诉讼请求。保险公司不服，提起...
-
大妈发现丈夫临终前向前女友转345万 法院
大妈发现丈夫临终前向前女友转345万 法院：偿还一半钱款，发现，法院，偿还，返还，上海浦东，疾病，账户，支付，近日，上海浦东新区人民法院审理了一起赠与合同纠纷。黄先生从2000年开始在海上做生意，并于2010年12月与宋先生再婚，重组家庭。2020年元旦刚过，他因突发疾病去世。妻子宋阿姨整理遗物时，意外发现黄先生多次将345.5万元转入同一账户。宋阿姨发现账户属于李阿姨，起诉法院还钱。李阿姨别无选择，只能说出原因。黄先生和李阿姨相识相恋，没有结婚怀孕，但这段感情遭...
-
网曝一银行故意抽走特殊编号纪念钞 银行
网曝一银行故意抽走特殊编号纪念钞 银行回应:是有不连号的可能，银行，纪念钞，编号，编码，客户，评论，工行，违规，近日，河南商丘，男子称在银行领的整捆冬奥纪念钞被抽走了有特殊编码的，视频中，男子称缺失尾号为“88”的纪念钞，更换了成其他编码的纪念钞。2月21日，#银行回应故意抽走特殊编号纪念钞#，该银行工作人员称：这批纪念钞是二次回收后再发放的，是有不连号的可能，银行都是签过承诺书的，给过来什么样发放就是什么样。网友评论：#网曝一银行故意抽走特殊编号纪念钞#网曝邮储...
-
摆地摊怎么申请银行收款码？无需营业执照开
摆地摊怎么申请银行收款码？无需营业执照开通银行收款码，收款，银行，农行，营业执照，聚合，支付宝，无需，需求，支付宝收款20元！昨天，随着一阵清脆的女声，在蔬菜市场卖猪肉的小王把猪肉递给了顾客，他的支付宝个人账户也增加了20元的收入。但从下个月开始，这样的支付场景将迎来新的调整。从3月1日起，个人代码不得用于营业收入。全渠道收款，银行推出聚合收款码。你好，我总共花了15.5元扫描这个代码。17日，在长沙火星蔬菜市场的一个摊位上，老板指着客户的银行聚合收款码。据老板说...
-
个人收款码调整对银行有何影响 哪个银行
个人收款码调整对银行有何影响 哪个银行收款码免费，收款，支付，支付宝，银行，聚合，微信，代码，中国农业银行，近日，有消息称，自2022年3月1日起，微信和支付宝的个人收款码不得用于经营性收款。不仅如此，近四年的数据将被追踪。一旦数额较大，需要缴纳4.5%的滞纳金和罚款。微信和支付宝都回应说，这一说法是谣言。根据央行去年10月发布的《关于加强支付受理终端及相关业务管理的通知》(以下简称《通知》)，个人收款代码不能用于经营，该通知将于今年3月1日正式实施。支付宝客服表...
-
税务部门提醒不要相信退税秘笈 税务部门
税务部门提醒不要相信退税秘笈 税务部门提醒如实办理个税汇算，部门，退税，办理，年度，提醒，显示，初期，通知，3月1日，#个人所得税退税#登上热搜。不少网友晒出自己的退税金额，有的高达万元。也有网友一顿操作之后需要进行补税。根据个税APP显示，税务部门郑重提示，2021年度汇算已经开始，请按照2021年度汇算公告规定，依法诚实办理年度汇算，不要相信网络“退税秘笈”，避免错误或虚假申报影响纳税信用。年度汇算初期办理人数较多，建议按照税务部门通知的时间段办理。...
-
妻子支取亡夫6万元存款遭银行拒绝 法院:
妻子支取亡夫6万元存款遭银行拒绝 法院:连本带利支付，银行，存款，法院，支付，评论，邮政储蓄，动嘴，流量，近日，河南省周口市西华县人民法院对一起丈夫去世后，妻子拒绝向银行提取存款作出判决。2017年1月，刘与李登记结婚，2021年5月李因病死亡。2020年6月至2021年4月，李在当地邮政储蓄银行分五笔存款6万元。李参加葬礼后，刘未能向法院起诉5张存折到银行提取存款。法院发现刘是李唯一的合法继承人，存款是夫妻共同财产。法院裁定邮政储蓄银行支付刘的存款本金6万元和利...
-
黄桃罐头早被山东玩明白了！80后银行主管返
黄桃罐头早被山东玩明白了！80后银行主管返乡卖罐头年入3亿，银行，黄桃罐头，平邑，一家，收入，评论，东北，中国，80后武政的家乡是山东省平邑县，这里是中国罐头之都。几年前，大学毕业的武政进入上海一家银行的总部，并成功晋升为主管。2013年，收入稳定的他毅然辞去了令人羡慕的银行工作，回家和妻子一起经营一家罐头公司。这对夫妇在世界20多个国家和地区都很畅销。该公司年收入超过3亿元，也带动了当地5000多人增加收入。网友评论：#原来黄桃罐头早被山东玩明白了#感冒发烧了咋...
-
大学生逃票爬庐山坠亡家属索赔90万 法院：
大学生逃票爬庐山坠亡家属索赔90万 法院：驳回，景区，庐山，死亡，索赔，法院，游览，区域，买票，近日，江西省庐山市人民法院审理了一起案件。2021年7月26日，大学生小刘进入庐山风景名胜区龙首崖风景名胜区，当天坠毁。直到8月6日，她的父母才向庐山公安局报案。8月10日，警方在龙首崖下约60米处发现了一具尸体，并通过DNA比较确定死者为小刘。值得一提的是，小刘通过登山小路进入景区，没有买票。据报道，小刘在高中时因学习压力大而患有轻度抑郁症。事件发生前，他与母亲发生了...