1. 首页 / 知识 /  正文

国有土地、集体土地、建设用地和农用地到底有什么区别?

感谢您对北京得众法律咨询的关注,专业的法律维权团队为您提供法律服务。

很高兴能为您解答问题:

按照权属分类,土地分国有土地和集体所有土地。

按土地用途分类,可分为农用地、建设用地和未利用地,细分的话农用地包括:耕地、园地、林地、草地,建设用地包括:商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。完全是两种不同的分类方法,无法比较范围大小的。

集体土地和国有土地的区别:

1、所有人不同:

国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。

集体土地的所有权人是农业集体经济组织。

2、用途不同:

国有土地使用方式主要有2种:

(1)通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展;

(2)生产工作自用,用于建造办公场所、公益设施等。目前,自用的国有土地不能用于生活、经营用途,如建造住宅、酒店等。

希望我的解答可以帮助到您,还有什么其他问题,可以点击我的头像,添加关注,私信我们。

点击我的头像,关注北京得众法律,专业的法律维权团队为您提供法律服务。